Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Toendrameer 93 3994 JC Houten

Verkocht

€ 409.000,- k.k.

Starters opgelet! Op één van de vele leuke locaties nabij recreatieplas De Rietplas, in rustige woonstraat in woonwijk Het Meer, bieden wij je deze EINDWONING te koop aan die is voorzien van een uitstekende zonligging op het Zuiden, ruime tuin en drie slaapkamers! Gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, uitvalswegen en winkelcentrum Castellum met NS-station!

De begane grond heeft een speelse indeling waaronder een tuingerichte woonkamer waarbij je via de tuindeur de zonnige achtertuin op het Zuiden bereikt. Hier geniet je van vele zonuren en heb je de beschikking over een ruime houten berging en een achterom. Aan de achtervel is een zonnescherm geplaatst. Door de gunstige zonligging kun je op meerdere momenten overdag heerlijk buitenzitten. De keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar je vanuit het keukenraam zicht hebt op groenvoorzieningen en uitmonding van De Rietplas. De voortuin is een leuke plek om een extra zitplek te realiseren door bijvoorbeeld het plaatsen van een bankje.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en de licht betegelde badkamer. Deze beschikt over een 2e toilet, een wastafel, radiator en een douchecabine. Tevens is er op de overloop een aparte wasruimte aanwezig met opstelplaats c.v.-ketel en plek voor je wasapparatuur. Door de recht opgetrokken gevels aan de achterzijde komen de slaapkamers goed tot hun recht.

Deze woning blinkt uit in haar leuke ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van c.v.-gas.

INDELING:
Begane grond: voortuin, ruime entree/hal, meterkast v.v. glasvezelaansluiting, toiletruimte met w.c. en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast, complete keuken voorzien van: koelkast, 4 pits gaskookplaat, Siemens vaatwasmachine, afzuigschouw, combi-oven en kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Via tuindeur bereikbare achtertuin met meerdere plekken om heerlijk te genieten van de zon en de houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop, grote ouder slaapkamer aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde en een licht betegelde badkamer met 2e w.c., radiator, douchecabine en een wastafel.

Afmetingen slaapkamers:
Hoofdslaapkamer voorzijde: 3.13m x 4.49m 14m2
Grote slaapkamer achterzijde: 2.18m x 3.74m 8m2
Kleine slaapkamer achterzijde: 2.25m x 2.57m 6 m2

Badkamer 2.06m x 2.18m 4m2

Bijzonderheden:
-Starter: grijp je kans;
-Leuke ligging aan groenstrook en om de hoek bij recreatieplas De Rietplas;
-Plat dak hersteld in 2011;
-Zonligging zuid;
-Achterzijde woning opgetrokken gevels;
-Achtergevel v.v. elektrisch zonnescherm en buitenkraan;
-Basisscholen op fiets- / loopafstand;
-Nabij winkelcentrum Castellum met NS-station;
-Achtergevel voorzien van zonnescherm;
-Woning valt in nalatenschap, ”niet zelf bewoond clausule” is hierdoor van toepassing;
-Er is geen NVM vragenlijst ingevuld vanwege het vallen van de woning in een nalatenschap, het staat de koper vrij om de woning bouwkundig te laten onderzoeken;
-Exact gemeten;
-Voor de indeling bekijk de digitale plattegronden.

  • 81 m2
  • 130 m2
  • 3

Kenmerken Toendrameer 93

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud283 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Toendrameer 93

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

49.300

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

33%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod