Skip to content

Te koop: woonhuis Standenland 4 3994 TV Houten

Verkocht o.v.

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Standenland 4

Deze bijzonder fraaie HOEKWONING met GARAGE, zeer ROYALE TUIN, WERKKAMER op de BEGANE GROND en MOOIE UITBOUW met LICHTSTRAAT zijn niet de enige redenen waarom je deze woning niet mag overslaan in je zoektocht naar je droomhuis.

Verhuisdozen uitpakken en wonen, dat is in korte lijnen waar het bij deze woning op neerkomt. De woning is vanaf 2012 grondig gemoderniseerd waarbij de woning uitstekend is afgewerkt en onderhouden. Zo zijn de keuken, badkamer en de toiletruimte vernieuwd, modern en geheel volgens de wensen van deze tijd. Ook zijn wanden en plafond glad gestuukt en zijn de vloeren vervangen. De gerealiseerde lichtstraat in de woonkamer zorgt voor prachtige lichtinval en draagt bij aan de prettige woonsfeer.

De indeling zal ook zeker aanspreken, op de begane grond heb je naast de uitgebouwde woonkamer ook de beschikking over een mooie werkkamer met toegang tot de tuin en ruime garage van 23 m2. De eigen parkeerplaats voor deze garage mogen we natuurlijk niet vergeten. De fraai aangelegde tuin is circa 14 meter diep en heeft achterin een VERANDA waar je op zomeravonden heerlijk kunt verblijven met een goed boek en glas wijn. Genieten dus!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand en drain, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Nog twee slaapkamers tref je aan op de tweede verdieping die beiden zijn uitgerust met een dakkapel. Ook deze verdieping is zeer netjes afgewerkt en beschikt over extra opbergruimte achter knieschotten en een kleine vliering. Je wasapparatuur plaats je op de voorzolder waar ook de in 2013 vernieuwde c.v.-installatie aanwezig is. Ook de voorzolder profiteert aan voor- en achterzijde van deze brede dakkapellen!

De ligging is echt uitstekend en zeer geschikt voor jonge gezinnen. Gelegen aan groot speelveld waar de kleintjes volop kunnen spelen en klimmen, op fietsafstand van meerdere basisscholen en recreatieplas De Rietplas. Door de centrale ligging in Houten bevind je je op korte afstand van het gezellige Oude Dorp, winkelcentrum Het Rond en Castellum, die beiden beschikken over een NS-station.

Kortom een woning die je gezien moet hebben in je zoektocht naar je droomwoning! Wij zijn enthousiast en na een bezichtiging ben je dan ook zeker verkocht!

Bouwjaar 1998.
Woonoppervlak: 133m2.
Inhoud circa 522 m3.
Garage: 23 m2.
Perceel 298 m².

INDELING:
BEGANE GROND: voortuin met parkeerplaats op eigen terrein voor de garage.

Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot uitgebouwde woonkamer met trapkast, dubbele tuindeuren, lichtstraat, werkkamer en garage.

De luxe en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductie kookplaat, afzuigschouw, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, koelkast, 4 lade vriezer, voldoende kastruimte en inbouwverlichting.

De tuin is gelegen op het Westen en biedt door de diepte de gehele dag zon!

EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van 6 en 12 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is 11 m2.

Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, wastafelmeubel, vaste kast, ligbad en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelplaats wasapparatuur, mechanische ventilatie box en c.v.-ketel (beiden vernieuwd in 2013), extra wastafelmeubel en bergruimte achter knieschotten.

Twee slaapkamers van 8 m2 die beiden beschikken over een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
-Zeer ruim perceel van 298 m2;
-Eigen parkeerplaats én grote garage;
-Woonkamer voorzien van uitbouw met lichtstraat;
-Werkkamer op begane grond;
-Woonkamer voorzien van elektrische zonnescherm;
-Veranda aanwezig in achtertuin;
-Keuken vernieuwd 2012;
-Badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
-Wanden en plafonds begane grond glad stucwerk;
-Dubbele dakkapel;
-Kindvriendelijke ligging nabij diverse basisscholen;
-Op wandelafstand van recreatieplas De Rietplas;
-Aan groot speelveld gelegen;
-Centraal gesitueerd ten opzichte van het gezellige Oude Dorp, winkelcentrum Castellum en winkelcentrum Het Rond die beiden beschikken over een NS-station;
-Exact gemeten;
-Bekijk de plattegronden voor de indeling!

  • 133 m2
  • 298 m2
  • 6

Kenmerken Standenland 4

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte298 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud522 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Standenland 4

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod