Skip to content

Te Koop: woonhuis Pompwater 7 3991 HH Houten

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houten Pompwater 7

Ben je op zoek naar een comfortabel woonhuis met UITGEBOUWDE WOONKAMER, tuin op het ZUIDEN en een leuke ligging? Dan moet je zeker deze woning aan de Pompwater komen bezichtigen! De woning is gelegen in één van de meest populaire woonwijken van Houten, namelijk ‘Het Water’ die zich onderscheid door haar diversiteit aan bouwstijlen, kinderrijke woonomgeving en de ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum Castellum, basisscholen, NS-station, uitvalswegen en het gezellige oude dorp.

De woning beschikt op de begane grond over een mooie indeling waarbij je vanuit de hal toegang hebt tot de ruime living met de aan voorzijde gesitueerde keuken die is voorzien van alle gemakken. Genieten van de zon kun je in de achtertuin die zeer gunstig is gelegen op het Zuiden! Je bereikt de achtertuin door de dubbele tuindeuren waarbij het terras in de zomermaanden een verlengstuk is van je woonkamer. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig die zon- en windgevoelig is. Aan de achterzijde is een ruime houten berging aanwezig en een achterom.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en de complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, designradiator, wandcloset en een wastafelmeubel. Deze badkamer is modern betegeld en bevindt zich centraal in de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische zonweringen in de vorm van rolluiken.

Ook de tweede verdieping is tot in de puntjes verzorgd. Er is hier een mooie slaapkamer gerealiseerd die beschikt over drie dakvensters die hierdoor een mooie lichtinval heeft, een grote voorzolder met opbergruimte en opstelplaats voor je wasapparatuur én een mooie vliering die je bereikt middels de vlizotrap. Het plaatsen van één of twee dakkapellen behoort tot de mogelijkheden.

De woning is uitstekend geïsoleerd, gebouwd volgens één van de laatste bouwbesluiten met bijvoorbeeld hoge plafonds en heeft mooie ruimtes binnenshuis.

Wil jij wonen in één van de leukste en mooiste woonwijken van Houten? Wij laten je deze complete woning graag zien!

Bouwjaar: 2007.
Woonoppervlak: 128 m2.
Inhoud: 458 m3.
Perceel: 109 m2.
Zonligging: Zuid.

INDELING:

BEGANE GROND: Lichte entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m2) met trapkast en dubbele tuindeuren met zijlichten naar zonnige en bestraatte achtertuin met houten berging en een achterom.

Aan voorzijde gesitueerde moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, magnetron, koelkast, Boretti gascomfoor met dubbele oven en grilplaat.

EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van 6, 10 en 15 m2. Moderne en lichtbetegelde badkamer uitgerust met ligbad, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: Grote zolderverdieping met voorzolder waar je plek hebt voor de wasapparatuur, opstelplaats c.v.-installatie (Vaillant combiketel) en ventilatiebox.

Leuke (tiener-) slaapkamer met drietal dakramen, speelse indeling en ruimte achter knieschotten.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de vlizotrap die je brengt naar de handige bergzolder!

BIJZONDERHEDEN:
-Uitgebouwde woonkamer;
-Tuin op Zuiden;
-Elektrisch zonnescherm (zon- en windgevoelig);
-Op eerste verdieping achterzijde elektrische rolluiken aanwezig;
-Zolderkamer met 3 dakvensters, mooie lichtinval;
-Totaal vier slaapkamers;
-Complete badkamer met bad én douche;
-Neutraal sanitair;
-Schilderwerk achterzijde 2017;
-Mechanische ventilatiebox in 2019 vernieuwd;
-Centrale ligging t.o.v. scholen, uitvalswegen en Oude Dorp;
-Nabij winkelcentrum Castellum met NS-station en groot park Schoneveld;
-Ideale gezinswoning voor vele jaren woonplezier;
-Exact gemeten;
-Bekijk de plattegronden of video voor een mooie indruk van de woning.

  • 128 m2
  • 109 m2
  • 4

Kenmerken Pompwater 7

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte109 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud458 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Pompwater 7

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod