Op één van de fraaie locaties in de geliefde woonwijk Het Water, aan singel met bomen, water en groen gelegen, staat deze RUIME MAISONNETTEWONING die is voorzien van drie woonlagen en een zonnig terras met een gunstige zonligging op het Westen!

Deze ruime bovenwoning met een speelse indeling voelt als een normale eengezinswoning waarbij je geniet van mooie ruimtes binnenshuis, daarom zeer geschikt voor starters of als singles met bijvoorbeeld thuiswonende kinderen.

Via de entree op de begane grond kom je in de centrale hal. Hier zijn de meterkasten aanwezig en de praktische berging. Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier tref je een lichte hal aan met de toiletruimte, handige trapkast en bereik je de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van dubbele terrasdeuren die je toegang bieden tot het zonnige terras. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd. Hier tref je de keukenopstelling aan met inbouwapparatuur en heb je ruimte voor de eettafel. In de ochtend genieten van een kop koffie in de ochtendzon? Dan is het franse balkon een uitkomst, deze open je en vanuit je stoel geniet je van het leuke zicht de wijk in. Zowel de woonkeuken als woonkamer zijn beide bijzonder licht door de grote raamoppervlaktes. De eerste verdieping is de verdieping waar je de twee royale slaapkamers aantreft, een vaste kast op de overloop en de keurige en complete badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche, afgeschermd door een mooie glazen wand, wastafel en een tweede wandcloset. Ook deze verdieping is door de raampartijen bijzonder licht te noemen. Nog meer ruimte is aanwezig op de verrassende tweede verdieping. De voorzolder biedt nog mogelijkheden zoals het realiseren van een werkplek of opbergruimten. Hier tref je ook de c.v.-ketel, de ventilatiebox en de opstelplaats voor je wasapparatuur aan. De voorzolder is voorzien van een dakraam die zorgt voor extra lichtinval. De slaapkamer beschikt over twee dakramen en is, net als de voorzolder, voorzien van bergruimte achter knieschotten. Een enkele bewoner heeft hier een dakkapel geplaatst, wat tot de mogelijkheden behoort.

Deze mooi ingedeelde maisonnettewoningen geven je echt een gevoel van thuiskomen, lekker ruim, veel lichtinval en mooie ruimtes. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen direct bij de woning. Vanuit de woning zijn voorzieningen snel bereikbaar, op de fiets ben je in enkele fietsminuten in het mooie buitengebied voor als je een fietstocht wilt maken of naar winkelcentrum Castellum met supermarkten, gezellige restaurantjes, plein en natuurlijk het NS-station met modern en bewaakt fietstransferium. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken zoals bijvoorbeeld de A-27, A-2 en A-12.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze goed ingedeelde maisonnettewoning komen bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

INDELING:

BEGANE GROND: Afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie. Toegang tot de berging en de meterkast.

EERSTE WOONLAAG: Ruime overloop met grote trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte woonkeuken die is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, motorloze afzuigschouw, vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie en kastruimte. De woonkeuken is voorzien van een Frans balkon met leuk uitzicht de wijk in.

De lichte woonkamer heeft dubbele terrasdeuren die je toegang bieden tot het ruime terras gelegen op het Westen. Dit terras heeft een afmeting van 12 vierkante meter en is voorzien van een zonnescherm.

TWEEDE WOONLAAG: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, ruime badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en een douchegedeelte die wordt afgeschermd door een glazen wand met massagedouche en handdouche.

Vanaf de overloop is tevens de bergruimte bereikbaar en de trapopgang naar de …

DERDE WOONLAAG: … mooie derde verdieping met ruime voorzolder waar de c.v.-ketel aanwezig is en de opstelplaats voor de wasapparatuur. De voorzolder is uitgerust met een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer fraaie ligging aan waterpartijen en openbaar groen;
– Ruim terras (Westen) vanuit woonkamer bereikbaar;
– Frans balkon aanwezig bereikbaar vanuit woonkeuken;
– Totaal 3 slaapkamers;
– Parkeren op naastgelegen parkeerterrein;
– Gezonde VvE;
– Servicekosten € 98,- per maand;
– Nabij winkels en openbaar vervoer (winkelcentrum Castellum);
– Op korte afstand gelegen van het gezellige oude dorp van Houten;
– Het grote park Schoneveld ligt op korte afstand van de woning;
– Energielabel A;
– Uitvalswegen zoals A-27 zeer goed bereikbaar;
– Exact gemeten;
– Bekijk voor de indeling de plattegronden!