In woonwijk De Steen, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en groen, bieden wij u te koop aan dit MODERNE en COMFORTABELE DRIE KAMER APPARTEMENT dat door haar luxe en hoogwaardige afwerking direct te betrekken is.

Bij dit bijzonder fraaie en lichte appartement, dat is gelegen op de eerste verdieping, staat comfort centraal! Zo beschikt dit appartement over een luxe keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur, zijn badkamer en toiletruimte modern uitgevoerd en is de vloer afgewerkt met een strakke, lichte tegelvloer die, mede door de grote raampartijen, ervoor zorgt dat alle ruimtes profiteren van een mooie lichtinval. De glad gestuukte wanden in combinatie met de luxe deuren met mooie deurgrepen, zorgen bij dit appartement voor de ‘finishing touch’!

Ook de indeling is ruimtelijk en comfortabel. Bij de ingang bevindt zich de luxe toiletruimte, de uitgebreide meterkast en de garderoberuimte. Ook is er een inpandige berging aanwezig voor wasapparatuur en de nodige bergruimte. De twee slaapkamers bevinden zich aan de waterkant van het appartement en bieden een mooi vrij uitzicht. Naast deze slaapkamers is de luxe badkamer aanwezig die wordt bereikt via de schuifdeur die is uitgevoerd in matglas. De badkamer biedt u een designradiator, wastafelcombinatie met vele opbergmogelijkheden en een grote inloopdouche met zitbankje en luxe regendouche. De woonkamer is zeer licht te noemen door de aanwezigheid van de vele raampartijen van waaruit u wederom van een mooi uitzicht geniet op de directe omgeving. De slaapkamers en woonkamer zijn alle voorzien van elektrische screens, op het balkon bevindt zich een zonnescherm.

Het appartementengebouw heeft een afgesloten entree met intercominstallatie, bergingen en een liftinstallatie. De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig ten behoeve van de algemene ruimtes en de liftinstallatie. Niet alleen de fraaie ligging springt eruit maar ook de bereikbaarheid van winkels, NS-station en uitvalswegen zijn bij dit appartement zeer gunstig te noemen. Winkelcentrum Castellum is op steenworp afstand gelegen waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen of in de trein stapt richting Den Bosch of Utrecht.

INDELING:

BEGANE GROND: Afgesloten entree met beltableau/intercominstallatie en brievenbussen. Fietsenberging aanwezig op de begane grond. De fietsenberging van Maansteen 4 is voorzien van dubbele deuren wat ideaal is voor bijvoorbeeld een scootmobiel.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: Entree/hal, luxe toiletruimte met design wandcloset, fontein en luxe tegelwerk. Uitgebreide meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Garderobe met praktische bergkast voor opbergen, ventilatiesysteem en wasapparatuur.

Ouderslaapkamer van 4.39 x 3.01 en studeer/logeerkamer van 4.39 x 2.09m.

Moderne en lichte badkamer met luxe wastafelcombinatie met dubbele lades en spiegelkast met elektra, inloopdouche met glazen wand, stort – handdouche, zitbankje en drain. Het plafond is verlaagd, strak afgewerkt en voorzien van ledverlichting.

Toegang tot de woonkamer waarbij de voormalige berging bij de woonkamer/keuken is betrokken en veel opbergruimte biedt door de nieuw geplaatste kastenwand. Deze kasten zijn geheel doorgetrokken in de stijl van de keuken. Ook bevindt zich op ergonomisch niveau een 4 lade vriezer en een wasmachine die zonder kniebuigingen is in- en uit te ruimen.

Luxe keukenopstelling voorzien van veel opbergruimte, vaatwasser die net zoals de wasmachine ergonomisch is geplaatst, uitneembare carrouselkast, koel- en vriescombinatie, luxe en moderne recirculatie-afzuigschouw, combimagnetron en rvs-spoelbak. Deze fraaie keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur is hoofdzakelijk van het merk Bosch, de combimagnetron is van het merk AEG.

Royale living met veel raampartijen met deur naar zonnig balkon.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2001;
-Woonoppervlak: 90 m2;
-Balkon circa 12 m2;
-Slaapkamers 13 en 9 m2;
-Luxe badkamer en toiletruimte;
-Extra veel opbergruimte in bijkeuken;
-Ieder jaargetijde een prachtig uitzicht;
-Luxe keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur;
-Wandafwerkingen: glad stucwerk;
-Binnendeuren vernieuwd;
-Appartement voorzien van horren en zonwering (elektrisch);
-Gezonde en actieve VVE;
-Liftinstallatie aanwezig;
-28 zonnepanelen aanwezig t.b.v. de algemene ruimtes en liftinstallatie;
-Servicekosten € 205,– per maand;
-Nabij winkels en NS-station (loopafstand);
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Energielabel A+;
-Exact gemeten.