In één van de meest geliefde woonwijken van Houten – Zuid, in woonwijk Het Water, nabij het grote park Schoneveld en vele voorzieningen, bieden wij u te koop aan dit uitstekend afgewerkte en ROYALE DRIE KAMER HOEKAPPARTEMENT met PARKEERPLAATS en RUIME BERGING in het onder het gebouw gesitueerde souterrain.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een modern appartementen-complex en is gelegen op een hoek. Door deze hoekligging geniet u vanaf het balkon van een leuk uitzicht en heeft u de beschikking over veel extra lichtinval door de mooie raampartijen aan de zijkant van het appartement. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte stucwerk wandafwerkingen en een houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Ook in de zomermaanden is het goed vertoeven, het appartement beschikt namelijk in de woonkamer en in de gang over airconditioning!

De indeling is zeer comfortabel en royaal. U bereikt via de ruime hal en gang de diverse vertrekken waaronder de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, de bergkast met opstelplaats voor de wasapparatuur en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Pronkstuk van dit appartement is de woonkamer. Deze is door de mooie raampartijen zeer licht en heeft een breedte van bijna 7 meter. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en heeft daarnaast een mooie ruimte voor het plaatsen van een groter formaat eettafel.

In het souterrain van het appartementengebouw is een afgesloten, eigen parkeerplaats aanwezig en de ruime berging.

Dit fraai gesitueerde hoekappartement is geschikt voor alle leeftijden en heeft in de basis veel te bieden zoals comfort, ruimte en is een mooie stap in uw volgende wooncarrière.

Dé plek bij uitstek, zo mag de locatie van dit fraaie appartementencomplex zeker genoemd worden. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich namelijk winkelcentrum Castellum met haar winkels voor dagelijkse boodschappen, terrasjes en NS-station waardoor u in circa 10 minuten reistijd in hartje stad Utrecht staat. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden!

INDELING:

PARKEERGARAGE: Eigen parkeerplaats en een ruime berging. Deze parkeergarage is afgesloten en bereikbaar middels elektrische garagedeur met afstandsbediening.

BEGANE GROND: Entree/hal, liftinstallatie, intercom met videofoon, brievenbussen en trappenhuis.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING:
Entree/hal met gang, beeld-intercom systeem, meterkast en de twee slaapkamers van 12 m2 en 9m2. De hoofslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Beide slaapkamers beschikken over zonwering in de vorm van rolluiken.

Keurige toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje. Mooie wasruimte van 8m2 met aansluiting witgoedapparatuur en mechanische ventilatie box.

De badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, thermostatische mengkraan en wastafelmeubel met mooie opbergruimtes.

Lichte en ruime woonkamer met mooie raampartijen en toegang tot ruime balkon. Het balkon is te bereiken d.m.v. een deur in de woonkamer en kijkt uit op groenvoorzieningen.

De open keuken is voorzien van een kookeiland voorzien van een keramische kookplaat met daarboven een RVS-afzuigschouw en een ingebouwde Miele oven. De vaatwasmachine en de spoelbak zijn aan de wand gepositioneerd.

BIJZONDERHEDEN:
– Op toplocatie, aan park gelegen drie-kamer-appartement;
– Lichte woonkamer met grote raampartijen;
– Grote wasruimte met witgoedaansluiting;
– Master bedroom voorzien van een vaste kastenwand;
– Eigen parkeerplaats én berging in souterrain;
– Op loopafstand van winkelcentrum Castellum, NS-stations;
– Uitvalswegen op korte afstand;
– Met de fiets bent u zo in het buitengebied;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming (Eneco);
– Servicekosten € 208,44 per maand;
– Airconditioning in de hal en woonkamer;
– Zelf niet bewoond clausule van toepassing;
– Exact gemeten;
– Bekijk voor een indruk de video en plattegronden.