Skip to content

Te koop: woonhuis Horigenland 29 3994 TJ Houten

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Horigenland 29

Aan de rand van de ruim opgezette en geliefde woonwijk ‘Het Land’, op een leuke locatie met vrij uitzicht op de tegenover gelegen groenvoorzieningen, bieden wij je te koop aan deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, grote berging, drie slaapkamers en een mooie zolderverdieping met mogelijkheden!

De woning is in 2018 op de begane grond geheel gemoderniseerd en voorzien van een 2.5 meter diepe uitbouw waar een mooie ruime woonkeuken is ontstaan. Deze keuken is onder andere voorzien van een apparatenwand, een mooi granieten aanrechtblad en een fraaie 6-pits gaskomfoor met dubbele oven. Ook de wanden en plafonds zijn aangepakt en voorzien van strak en glad stucwerk. De vloer is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een moderne pvc-tegel. De dubbele tuindeuren geven je toegang tot de heerlijke achtertuin waar je een overkapping aantreft en de houten berging met de achterom. De centraal gesitueerde trapopgang met gemoderniseerde toiletruimte brengt je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en radiator. De grote zolder biedt nog vele mogelijkheden. Zo kun je hier met gemak één of twee dakkapellen plaatsten en is het dak aan de voorzijde zeer geschikt voor zonnepanelen! Verder is de zolder uitgerust met extra bergruimte achter de schuifwanden, een Velux dakraam, opstelplaats voor de wasapparatuur en de in 2018 vernieuwde c.v.-ketel.

Deze eengezinswoning bij uitstek is gelegen op korte afstand van allerlei voorzieningen. Binnen enkele fietsminuten ben je op winkelcentrum Castellum met NS-station, tref je in de directe omgeving meerdere basisscholen aan, basisschool De Ridderspoor ligt direct om de hoek. In de zomermaanden ben je na een korte wandeling op het strandje van recreatieplas De Rietplas waar je in de zomermaanden geniet van water en strand. Bij een strenge winter kun je hier in de wintermaanden een leuk stuk schaatsen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin, entree/hal, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer met trapkast en tussenhal met vernieuwde toiletruimte met wandcloset en trapopgang.

Moderne en ruime keukenopstelling in uitbouw die is uitgerust met de volgende apparatuur: koel- en vriescombinatie, magnetron, luxe gaskomfoor met grote oven en 6 pitten, dubbele spoelbak en veel opbergruimte.

In 2018 is de uitbouw gerealiseerd en toilet, het stucwerk en de keuken vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met PVC tegels.

De houten berging beschikt over een aangebouwde overkapping met een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en
radiator.

De drie slaapkamers zijn 7, 10 en 13 m2 groot.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met Velux dakraam, opstelplaats voor c.v.-ketel (2018), wasmachine en drogerinstallatie. Het plaatsen van dakkapellen en het realiseren van één of twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Extra bergruimte aanwezig achter knieschotten en in de vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN:
-Kinderrijke woonomgeving;
-Mooie uitbouw gerealiseerd in 2018;
-Keuken vernieuwd in 2018;
-Toilet begane grond vernieuwd 2018;
-Stucwerk begane grond 2018;
-Plaatsen dakkapellen mogelijk;
-C.V-ketel vervangen in 2018;
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
-Twee slaapkamers mogelijk op tweede verdieping;
-Op korte afstand van NS-station Houten en winkelcentrum Het Rond.
-Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin!
-Exact gemeten;
-Bekijk de plattegronden voor de indeling.

  • 114 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Horigenland 29

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Horigenland 29

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod