Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoenderhoeve 18 3992 XL Houten

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houten Hoenderhoeve 18

Op een ruim perceel van maar liefst 240 m2 is deze royaal ingedeelde en UITGEBOUWDE HOEKWONING gesitueerd die zeer gunstig is gelegen ten opzichte van winkelcentrum Het Rond met NS-station en de diverse fietsroutes door Houten en richting Utrecht.

De woning heeft op de begane grond een zeer ruime indeling met veel lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren en de raampartijen in de zijgevel. De gezellige zitkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft vrij zicht op groenstrook en brede doorkijk naar de woonkeuken. Deze fraaie keuken is vernieuwd en onder andere uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. De keuken bevindt zich in de uitbouw waardoor er een mooie leefkeuken is ontstaan. Door de dubbele tuindeuren heb je direct contact en vrij zicht op de ruime achtertuin en is het genieten als je in de zomermaanden het terras bij de leefkeuken betrekt. De tuin is zeer ruim en je hebt hier hier in de zomer op ieder moment van de dag wel een plek om van de zon te genieten! Achterop het perceel is een stenen berging aanwezig. De tuin is zo ruim dat je ook kunt overwegen hier een leuke veranda te plaatsen.

Op de eerste verdieping tref je drie mooie slaapkamers aan en de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een neutrale pvc vloer en lichte wandafwerkingen.

De verrassend ingedeelde tweede verdieping is voorzien van een mooie slaap- / werkkamer met brede dakkapel, een riante inloopkast en heeft veel extra opbergmogelijkheden. Deze tref je onder andere aan achter de knieschotten en de bergzolder die je bereikt via de vlizotrap. De wasapparatuur plaats je in de daarvoor bestemde ruimte waar tevens de c.v.-installatie aanwezig is.

Deze fraaie hoekwoning is zeer geschikt voor gezinnen die dichtbij voorzieningen willen wonen en willen profiteren van een ruimtelijke indeling zowel binnen- als buitenshuis.

Bouwjaar: 1981. Perceeloppervlakte: 240 m2. Woonoppervlakte: 123 m2. Inhoud: 414 m3.

INDELING:
Begane grond: voor- en zijtuin, entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de riante woonkamer met zitkamer, woonkeuken met luxe keukenopstelling, dubbele tuindeuren en separate tuindeur. De keuken is uitgerust met een kookeiland die is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, daarboven geplaatste afzuigschouw en voldoende kastruimte. Naast dit kookeiland bevindt zich vaste keukenopstelling met aanrechtblad, oven, koelkast, vriezer en de spoelbak met Quooker. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

De tuindeuren bieden je toegang tot de ruime achtertuin met de stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: lichte overloop met toegang tot de slaapkamers van 12, 8 en 8 vierkante meter. De badkamer is licht betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, wandcloset en een ligbad.

Tweede verdieping: mooie slaap- en/of werkkamer met dakkapel, grote inloopkast en wasruimte met opstelplaats wasapparatuur, c.v.-ketel en toegang tot handige bergzolder via vlizotrap. Extra bergruimte tref je aan achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruim perceel grond van 240 m2;
-Begane grond voorzien van uitbouw;
-Luxe keuken, recent vernieuwd;
-Mooie lichtinval door zijramen begane grond;
-Begane grond v.v. pvc-vloer en paneeldeuren;
-Totaal 4 slaapkamers;
-Tweede verdieping uitgerust met dakkapel;
-Grote inloopkast op tweede verdieping;
-Dichtbij voorzieningen zoals Het Rond met NS-station;
-Exact gemeten;
-Zie de digitale plattegronden voor de indeling;
-Bekijk de video voor een sfeerimpressie.

  • 123 m2
  • 240 m2
  • 4

Kenmerken Hoenderhoeve 18

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie123 m2
Inhoud414 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Hoenderhoeve 18

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod