In de zeer geliefde woonwijk “De Tuin” bieden wij je te koop aan deze RUIME EENGEZINSWONING met zonnig DAKTERRAS, VIJF SLAAPKAMERS en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, dit alles op een mooi perceel van 160 m2 op een prachtige locatie!

Deze fraaie eengezinswoning maakt deel uit van plan Aquarelle en is ontworpen door de beroemde architect Ashok Balotra. Door de opzet en bouwaard, licht en ruimte, is dit mooie project qua architectuur zelfs in de prijzen gevallen! Niets is natuurlijk leuker dan om te wonen in een woning die hiervan deel uitmaakt.

De buitenzijde van deze woning heeft een lichte en frisse uitstraling maar ook de ruimtes binnen zijn zeer goed ingedeeld. Zo tref je op de begane grond een tuingerichte woonkamer aan met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en contact met buiten. De woonkamer, met aansluiting voor houtkachel, biedt toegang tot de achtertuin middels de dubbele tuindeuren, deze achtertuin is modern bestraat, heeft een leuke overkapping en is voorzien van een houten berging en een achterom. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar je geniet van een in 2015 vernieuwde keuken die is voorzien van alle gemakken, het is dan ook een heerlijke ruimte waar je gezellig kunt natafelen. Parkeren doe je op eigen terrein voor de woning, hier heb je mogelijkheid om twee auto’s naast elkaar te parkeren. Ideaal, mocht je beschikken over een elektrische auto of deze in de toekomst willen aanschaffen. De begane grond is uitgerust met een lichte tegelvloer in combinatie met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.

De eerste verdieping is zeer royaal te noemen, naast de ruime overloop heb je hier toegang tot VIER SLAAPKAMERS en de complete badkamer met ligbad én douche. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is uitgerust met een Frans balkon en ruim, groen uitzicht. De 2e toiletruimte is separaat van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop.

De vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft eveneens een mooi uitzicht om heerlijk bij weg te dromen. Wil je optimaal genieten van uitzicht en zon, dat kan op het ruime DAKTERRAS, je bereikt deze vanaf de overloop. Ook bevindt zich op de tweede verdieping de stookruimte met c.v.-installatie, zonneboiler en opstelplaats voor wasapparatuur.

Bekijk de plattegronden voor de comfortabele indeling van deze mooie woning! De ligging is centraal in Houten, overal dichtbij zoals winkelcentrum Castellum, vele basisscholen, sportfaciliteiten, NS-station Castellum en natuurlijk recreatieplas De Rietplas met het historische en monumentale park. Houten is een fietsstad, je bereikt alle voorzieningen het makkelijkst en snelst via de vele fietsroutes die in geheel Houten zijn aangelegd.

INDELING:
BEGANE GROND: Parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning.

Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang, toiletruimte met wandclost en fonteintje, toegang tot woonkeuken met de in 2015 vernieuwde keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw, vaatwasmachine, uittrekbare hoekkast, koel- en vriescombinatie en toegang tot woonkamer.

Tuingerichte woonkamer met trapkast, dubbele tuindeuren naar de keurige en fraai aangelegde achtertuinzonnige achtertuin. In de achtertuin is een houten berging aanwezig met een achterom.

EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Tevens bereikt u vanaf de overloop de separate toiletruimte en de badkamer met hoek ligbad, douchecabine, design radiator en wastafel. De badkamer is licht betegeld.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop, toegang tot riant dakterras, berging met opstelplaats wasmachine en droger, c.v.-ketel, zonneboiler en de vijfde slaapkamer met leuk uitzicht!

BIJZONDERHEDEN:
– Royale eengezinswoning met P-plaats(en) op eigen terrein;
– Gelegen op mooie locatie nabij park en recreatieplas De Rietplas;
– Nabij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en
openbaar vervoer;
– Houten fietsstad, je bereikt alle voorzieningen het makkelijkst en snelst per fiets;
– Fraaie achtertuin met overkapping;
– 5 (slaap-) kamers;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– C.V.-ketel Intergas HR eco 2016;
– Keuken vernieuwd in 2015;
– Energiezuinig door aanwezigheid zonneboiler i.c.m. zonnecollectoren;
– Royaal dakterras;
– Exact gemeten;
– Bekijk de video voor een mooie impressie;
– Energielabel A;
– Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
– Prijswinnende architectuur.