Wordt de Fonteinwater 10 in Houten jouw nieuwe [t]huis? Voor veel gezinnen is woonwijk Het Water de ideale plek om te wonen; alle voorzieningen liggen om de hoek zoals speelgelegenheden, basisscholen, kinderdagverblijven en het grote park Schoneveld! Maar ook winkels, openbaar vervoer (NS-station Castellum), sportgelegenheden en het Oude Dorp met haar winkels en gezellige terrassen bereik je binnen enkele fietsminuten.

Deze lichte en verzorgde eengezinswoning ligt aan een rustig straatje waar je geniet van een ruime opzet. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op groenvoorziening, de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, een ideale zonligging!

Op de begane grond tref je een tuingerichte woonkamer aan, een royale hal met toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en de complete keuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte stenen vloer met vloerverwarming, draagt er aan bij dat de lichtinval optimaal wordt benut met lichte ruimtes als gevolg! Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst, hierdoor is een heerlijke plek ontstaan waar je ook in de avonduurtjes nog lekker buiten kunt zitten.

De ruime overloop op de eerste verdieping brengt je naar twee slaapkamers van 10 en 14 m2 en de complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.

Op de tweede verdieping is de derde en royale slaapkamer van 14 m2 aanwezig met mooi hoog plafond. Ook tref je hier de afsluitbare stookruimte aan met opstelplaats wasapparatuur en c.v.-installatie.

Ben jij op zoek naar een huis met potentie? Dan moet je zeker bellen voor een bezichtiging. Een heerlijk huis op een ideale locatie in een zeer geliefde woonwijk.

INDELING:
BEGANE GROND: voortuin, entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toegang tot de woonkamer met dubbele tuindeuren, terrasoverkapping, tuin en royale houten berging van 9 m2.

De woonkamer is 21 m2 groot en heeft een doorloop naar de aan de voorzijde gepositioneerde keukenopstelling. Deze lichte keuken is voorzien van een oven, koelkast, recent vervangen vaatwasmachine, 1 1/4e spoelbak, rvs afzuigschouw en een 5 pits gaskookplaat.

De tuin is voorzien van een overkapping, een ruime houten berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING: royale overloop met toegang tot de slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en is uitgerust met een frans balkon.

Complete badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Slaapkamer aan de achterzijde die zich over de volle breedte van de woning bevindt. Het is mogelijk deze kamer te splitsen in twee kleinere kamers.

TWEEDE VERDIEPING: royale slaapkamer met mooie kozijnpartijen die zorgen voor veel lichtinval. Stookruimte die af te sluiten is en beschikt over aansluitpunt wasmachine, c.v.-ketel (Atag 2020) en ventilatiebox.

BIJZONDERHEDEN:
-Keurige eengezinswoning in geliefde woonwijk;
-Alle voorzieningen binnen handbereik;
-Tuingerichte woonkamer;
-Zonligging Zuidwesten;
-Begane grond v.v. vloerverwarming;
-Overkapping aan achtergevel;
-Badkamer met ligbad én douche;
-Energielabel A;
-Drie slaapkamers (vier mogelijk);
-Exact gemeten;
-Bekijk voor de indeling de plattegronden.