Skip to content

Te Koop: woonhuis Fluweelmos 1 3994 KN Houten

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houten Fluweelmos 1

Op een ruim bemeten perceel van 226 vierkante meter is deze fraaie UITGEBOUWDE HOEKWONING gesitueerd die beschikt over een uitstekende zonligging op het Westen en een eigen parkeerplaats onder de CARPORT. De woning heeft een leuke ligging direct aan klein speelveldje en is zeer gunstig gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en recreatieplas De Rietplas.

De begane grond van deze woning heeft een mooie en speelse indeling met een UITGEBOUWDE WOONKAMER en een heerlijk lichte WOONKEUKEN. Je kunt hier wonen en eten uitstekend gescheiden houden waardoor de ruimtes optimaal ingericht kunnen worden. De woonkeuken beschikt over een uitbouw aan de zijkant maar ook is er meer ruimte aan de voorzijde aanwezig doordat de voorgevel verder naar voren is geplaatst. De vernieuwde keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur en biedt veel kast- en werkruimte. Het plaatsen van een groter formaat eettafel behoort in deze woonkeuken eenvoudig tot de mogelijkheden en zo kun je na het eten dan ook heerlijk natafelen. Zowel de woonkamer als de woonkeuken beschikken over vloerverwarming en veel lichtinval door de vele raampartijen, hierdoor woont u in zowel winter als zomermaanden in een heerlijk lichte woning!

De zonnige tuin is gesitueerd op het Westen en biedt u vele zonuren, de aanwezigheid van het zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Door de breedte van de tuin en de oppervlakte kunt u op meerdere plekken genieten. Het parkeren van uw auto doet u onder de carport aan de achterzijde van de woning. Hiernaast is nog een berging aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die u bereikt via de overloop met vaste schuifkast. De licht betegelde badkamer is eveneens voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchecabine en een vernieuwd wastafelmeubel met kastruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich de grote zolderverdieping van ruim 25 m2 groot. Hier zijn nog vele mogelijkheden zoals het realiseren van één of twee slaapkamers. Thans is deze ruimte in gebruik als werkplek en voornamelijk opslag. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stook en wasruimte.

Op zoek naar een ruime hoekwoning op mooi perceel én de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein? Kom dan zeker deze fraaie en uitgebouwde hoekwoning bezichtigen!

INDELING:
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer van circa 32 m2 met grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van vloerverwarming!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: koel- en vriescombinatie, een extra vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven oven, spoelbak en veel kastruimte. De inbouwapparatuur zijn van de merken Neff en Siemens. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd in graniet. Naast de keuken is de praktische trapkast gesitueerd voor de nodige bergruimte.

Ruime achtertuin gesitueerd op het Westen met houten berging van 7 m2 en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste schuifkast en toegang tot drie slaapkamers van 8, 10 en 11 m2. Complete badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en neutraal tegelwerk.

Tweede verdieping: Grote en vrij in te delen verdieping van 25 m2 met mogelijkheid realiseren slaapkamer(s). Hier is tevens de stook-/ wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasapparatuur en c.v.-installatie en opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
-Ruim perceel met carport;
-Leuke ligging nabij basisscholen en De Rietplas;
-Uitgebouwde woonkamer;
-Woonkeuken met zij-uitbouw;
-Nieuwe geplaatste keuken met A-merk inbouwapparatuur;
-Complete badkamer met bad, toilet en douche;
-Geliefde woonomgeving;
-Volledig geïsoleerd;
-Exact gemeten;
-Voor een indruk bekijk de plattegronden of video.

  • 140 m2
  • 226 m2
  • 4

Kenmerken Fluweelmos 1

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte226 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud473 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Fluweelmos 1

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365