Skip to content

Te Koop: woonhuis Burgemeester Haefkensstraat 17 3991 DA Houten

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houten Burgemeester Haefkensstraat 17

Altijd al in het Oude Dorp van Houten willen wonen met de sfeer van het gezellige dorpsplein en terrassen om de hoek? Dan nodigen wij je graag uit om deze uitstekend verbouwde eengezinswoning met woonkeuken, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en luxe badkamer te komen bekijken!

De woning is recent verbouwd waarbij bijna alles in de woning grondig onder handen is genomen. Zo is er een mooie ruime hal ontstaan met nieuwe toiletruimte en een gezellige woonkeuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Deze woonkeuken is een gezellige plek waar je na het eten nog vele uren kunt natafelen. De woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer die, door de grote raampartijen beschikt over veel en mooie lichtinval. Heb je zin om op de bank een goede film of je favoriete tv-serie te kijken? Dan trek je je terug in de sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard. De begane grond is afgewerkt met een rustieke houten vloer, glad stucwerk en balkenplafond met inbouwspots die zorgen voor extra sfeer! De besloten achtertuin beschikt over een zonneterras en is gesitueerd op het Zuidwesten!

Ook de eerste verdieping is uitstekend afgewerkt. Hier tref je drie slaapkamers aan waarbij de ouderslaapkamer beschikt over toegang tot het balkon met leuk uitzicht over de villa’s aan de Prins Bernhardweg, bomen en groen. De badkamer is een plaatje, strak tegelwerk in combinatie met eigentijds sanitair. Je geniet hier van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Centraal op de overloop is de betegelde wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer en gladde wandafwerkingen.

De grote zolderverdieping biedt vele opbergmogelijkheden en hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-installatie. Deze verdieping bereik je via de steektrap die zich op de overloop van de eerste verdieping bevindt.

Deze fraaie woning is gesitueerd op een ruim perceel van 169 m2 grond waarbij de voortuin zeer royaal is en plek biedt, zoals de achtertuin, voor een leuk terras. Hier is ook mogelijkheid voor het plaatsen van een berging of schuurtje.

Ben je net zo enthousiast als wij? Bel dan voor een afspraak, wij laten je de woning graag zien!

Bouwjaar 1960.
Woonoppervlak 103 m2.
Overig inpandige ruimte 10.5 m2.
Balkon: 5.30 m2.
Inhoud 419 m2.

INDELING:

BEGANE GROND: grote voortuin die is gelegen op het noordoosten.

Entree, ruime hal met Portugese tegelvloer, luxe toiletruimte met wandcloset die zicht bevinden in de voormalige berging.

Woonkeuken met stenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, Boretti 6 – pits gaskomfoor met oven, Boretti afzuigschouw, neutrale tegels en plek voor groter formaat eettafel.

Zitkamer met gashaard en convectorput. Toegang tot achtertuin door middel van dubbele tuindeuren met zonneterras op het zuidwesten. Gehele achterpui vernieuwd en voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één beschikt over een deur naar het balkon (zuidwesten).

Luxe badkamer met stortregendouche en drain, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en vloerverwarming. Deze badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer en afgewerkt met en verlaagd plafond en spots. Naast de badkamer is de derde slaapkamer aanwezig.

Separate wasruimte op de overloop die is betegeld en voorzien van aansluiting wasmachine en droger.

Tweede verdieping: via steektrap op overloop bereikbare bergzolder van circa 10 m2 met voorbereiding dakkapel, mogelijkheid realiseren slaapkamer en opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant combiketel).

Bijzonderheden:
-Uitstekende ligging in Oude Dorp van Houten;
-Ruim perceel;
-Zonnige tuin op Zuidwesten;
-Op loopafstand van winkels;
-Gehele woning gemoderniseerd;
-Houten vloerdelen;
-Keuken en badkamer vernieuwd;
-Berging bij woning betrokken;
-Woonkamer met gashaard;
-Separate wasruimte op 1e verdieping;
-Hoofdzakelijk dubbel glas;
-Zolder met mogelijkheden (realiseren kamer);
-Exact gemeten;
-Voor indruk indeling bekijk de digitale plattegronden of de video.

  • 103 m2
  • 169 m2
  • 3

Kenmerken Burgemeester Haefkensstraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie103 m2
Inhoud420 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Burgemeester Haefkensstraat 17

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod