Zo wil je toch wonen…?! Nagenoeg energieneutraal, energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond met voorbereiding voor vloerkoeling, zeer laag energieverbruik mede door maar liefst 16 zonnepanelen.

Deze leuke middenwoning heeft heel veel te bieden, we noemen er een paar:
*moderne keuken (2021)
*extra breed woningtype en uitbouw op de begane grond
*5 slaapkamers
*2 dakkapellen op zolder (2019)
*16 zonnepanelen

Belangrijker is het gevoel dat je krijgt als je door dit fijne huis loopt, dus kom graag kijken. Dan zie je de ruimte van de omgeving met de singel en het openbare groen voor de deur. Je ervaart de ruime, zonnige tuin en vooral de ruimte in dit fijne huis. Ook zul je ervaren dat de huidige eigenaren met zorg en liefde in dit huis hebben gewoond, zo is de gevelbeplating voor vervangen door onderhoudsarme platen en is er een voorbereiding gemaakt voor extra panelen ten behoeve van een elektrische laadpaal. Tevens is er vrijwel overal CAD-6A aangelegd.

De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde heb je je eigen parkeerplaats en een deel voortuin over. Entree/hal, door de uitbouw naar voren is de hal verrassend ruim, hier kun je de kinderwagen goed kwijt. Toilet en meterkast, alsmede de trapopgang bevinden zich grenzend aan de gang. De woonkamer is maar liefst ca. 5,75 m breed en mede dankzij de uitbouw heb je dus een overweldigende hoeveelheid leefruimte. De breedte zie je ook zeker terug in de keuken, de breedte is geweldig. De keuken werd vernieuwd in 2020 (Middelkoop) en is uitgevoerd met merk-apparatuur en een composiet blad. De plavuizen vloer is een in houtlook gelegde tegel met vloerverwarming (ook al voorbereid op koeling).
De 1e etage biedt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van alle gemakken.
Door de plaatsing van 2 dakkapellen (kunststof) is de 2e etage enorm. De overloop biedt plaats aan de wasapparatuur en opstelplaats voor CV en MV. Daarnaast bevinden er zich 2 slaapkamers op deze etage.
Als kers op de taart is er nog een kleine bergvliering.
De achtertuin ligt op het Noordwesten, dit houdt in dat de zon einde ochtend de tuin in kan draaien en er de rest van de dag omheen draait totdat deze ondergaat. De woning is de laatste aan de achterom, waardoor de tuin de diepte van de poort erbij heeft en dus riant van formaat is. Hier bevindt zich onder meer een berging.

Een heerlijk ruim huis met dito tuin, je woont bijna op de Vijfwal en kunt genieten van een heerlijke groene woonomgeving.

Oplevering: in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.