Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk “Het Mos”, direct aan speelveld gelegen, goed onderhouden en UITGEBOUWDE HOEKWONING met zonnige TUIN op het ZUIDWESTEN! De locatie is uitstekend, op korte afstand van diverse basisscholen maar ook op loopafstand van recreatieplas De Rietplas. In enkele minuten fiets je naar winkelcentrum Castellum waar diverse winkels aanwezig zijn en het NS-station.

De woning heeft een comfortabele indeling, door de uitbouw is er een mooie ruime woonkamer aanwezig en is er extra lichtinval door de geplaatste solartubes. De begane grond is geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds! Als vloerafwerking is gekozen voor een laminaatvloer die past in het geheel. Via de tuindeur bereik je de zonnige achtertuin met overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven in zowel zomer – als wintermaanden.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is strak en modern uitgevoerd. Voorzien van alle gemakken waaronder een Combi Stoomoven en Quooker!

Op de eerste verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS aanwezig waarbij één slaapkamer is uitgerust met airconditioning!
De badkamer is keurig en licht betegeld en voorzien van een w.c., ligbad met thermosstaatkraan, wastafelcombinatie en designradiator.

Ten opzichte van de andere woningen in de rij heeft deze woning op zowel de eerste verdieping als op de tweede verdieping een opgetrokken, gemetselde gevel, dit resulteert in extra ruimtewinst en maakt het plaatsen van een dakkapel overbodig. Je treft op de tweede verdieping de voorzolder aan met opstelplaats voor de wasapparatuur en c.v.-installatie maar ook de mooie vierde slaapkamer met veel lichtinval. Ook deze slaapkamer is uitgerust met een airconditioning.

Deze woning is zeer geschikt voor jonge gezinnen die dichtbij alle faciliteiten willen wonen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Goed bereikbaar en gelegen op een leuke plek in het nieuwe gedeelte van Houten.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met solartubes, tuindeur, overkapping met inbouwspots, terras en ruime berging.

Keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, combi- stoomoven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een Quooker.

De tuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een achterom en een houten berging voorzien van elektra. De achtergevel is uitgerust met een buitenkraan.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers van 8, 9 en 14 m2. Licht betegelde badkamer met ligbad annex douche, 2e toilet, design radiator en wastafelcombinatie.

TWEEDE VERDIEPING: Mooi ingedeelde- en afgewerkte zolderverdieping met voorzolder waar zich de wasruimte bevindt voor opstelplaats wasmachine en droger, c.v. installatie en met stook- en wasruimte en laminaatvloer.

De ruime slaapkamer van 14 m2 beschikt over airconditioning en zou nog gesplitst kunnen worden.

BIJZONDERHEDEN:
-Gesitueerd op uitstekende woonstand in geliefde woonwijk ‘Het Mos’;
-Woonkamer voorzien van uitbouw én mooie overkapping;
-Solartubes aanwezig in uitbouw;
-Keuken vernieuwd;
-Toiletruimte begane grond vernieuwd;
-Begane grond voorzien van glad gestuukte wanden en plafond;
-Zonnige tuin op Zuidwesten;
-Tuin ruim 11 meter diep;
-Berging extra groot;
-Airconditioning op 2 slaapkamers;
-Kinderrijke woonomgeving, scholen en uitvalswegen op korte afstand;
-Exact gemeten;
-Bekijk de digitale plattegronden voor de mooie indeling.

Aanvaarding: in overleg.