Op een gunstige en nabij basisschool ‘De Uilenburcht’ gelegen locatie in Driebergen bieden wij deze goed onderhouden zeer royale middenwoning te koop aan. De achtertuin is op het westen en door de bomen in de voortuin is de privacy optimaal. Deze woning is door de opzet en indeling bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte.

De Jagersdreef ligt in de woonwijk De Wildbaan aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen. De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen zoals winkelcentrum de Sluis basisscholen, een speelplantsoen, de kinderboerderij, een bushalte en Healthcenter Hoenderdaal (tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten).

Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op minder dan tien minuten fietsafstand gelegen. De oprit naar de snelwegen is slechts vijf minuten rijden.
Indeling

Begane grond
entreehal met garderobe en toilet. Toegang naar de heerlijk lichte woonkamer. Hier is gekozen voor een donkere laminaatvloer. In het woongedeelte is een open haard (hout gestookt), een ruime trapkast en vanuit het eetgedeelte zijn stoere dubbele deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met een werkblad in natuursteen is voorzien van diverse Siemens inbouw-apparatuur, waaronder een vaatwasser, twee ovens en een ingebouwde koelkast. Er is een zes pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
ruime overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime hoofdslaapkamer met een grote kastenwand en een inloop kleedkamer (voorheen een slaapkamer). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een ligbad met douche, modern wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
op deze verdieping is een fijne ruime slaapkamer met dakkapel gerealiseerd, die desgewenst kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. een kleine slaap-/werkkamer en een aparte ruimte voor de cv ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, heeft een fijne veranda en een goede bezonning.

Schuur/berging
Vrijstaand stenen schuur/berging voorzien van elektra en met overdekte achteruitgang/ achterom.

Afmetingen:
Gebruiksoppervlakte wonen : 130 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte : 7 m²
Inhoud woning : 435 m³
Perceelgrootte : 157 m²

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Van de woning is een officieel meetrapport opgesteld en deze is bij ons kantoor ter inzage.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1972;
• alle ramen in de woning zijn voorzien van dubbel glas;
• er is dak- en vloerisolatie toegepast;
• de trap is gerenoveerd door Upstairs;
• alle deuren op de verdiepingen zijn vervangen;
• de schoorsteen is opnieuw gemetseld en de dakvorsten zijn vastgezet, dakpannen zijn vervangen;
• alle elektra is professioneel aangepast in de woning en de tuin;
• er zijn nieuwe schuttingen geplaatst;
• de berging is voorzien van houten delen en de veranda met terras (2017)
• er is een alarminstallatie;
• er zijn prima parkeermogelijkheden voor de woning;
• de kozijnen in de achtergevel zijn in 2017 vervangen;
• de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed;
• oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze heerlijke woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website waar u de verkoopbrochure met plattegronden kunt downloaden