Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kruiswortel 28 3453 VN De Meern

Verkocht

€ 429.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, moderne badkamer, heerlijke tuin en een leuke ligging in woonwijk Veldhuizen? Bezoek dan deze comfortabel ingedeelde eengezinswoning en wellicht wordt dit jouw nieuwe [t]huis!

De woning heeft een indeling zoals je die graag wenst! Zo is er een voortuin aanwezig die groot genoeg is om een leuke tuinbank te plaatsen en te genieten van de avondzon, heb je de beschikking over een eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is er een lichte, tuingerichte woonkamer aanwezig met tuindeur naar de besloten achtertuin met berging en een achterom. In de woonkamer geniet je van een mooie lichtinval door het grote raam met daarnaast de tuindeur die eveneens van glas is voorzien. Deze gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin waar je al vroeg in de ochtend geniet van de eerste zonnestralen. Heerlijk wakker worden met een kop koffie in het zonnetje, wie wil dat niet? De achtertuin is netjes bestraat en heeft meerdere plekjes waar je kunt genieten van zon of schaduw. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier heb je ook de plek om je eettafel te plaatsen. Via de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset, bereik je via de trapopgang de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan en de keurige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet en designradiator. De badkamer is volledig betegeld. Nog meer ruimte tref je aan op de tweede verdieping. Hier is een mooie slaapkamer aanwezig en de voorzolder met de opstelplaats voor je wasapparatuur en de c.v.-ketel. Wil je de slaapkamer vergroten, dat kan! Het is mogelijk om hier een dakkapel aan de voorzijde te laten plaatsen, zoals meerdere bewoners in de straat hebben gedaan.

De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving met 3 buurtparken in de directe omgeving, winkelcentrum De Veldhof, diverse sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentrum en apotheek. Met de fiets, auto of openbaar vervoer op loopafstand ben je ook zo in de stad Utrecht, een ideale plek dus om heerlijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De wijk wordt omgeven door het Veldhuizerpark en Kloosterpark en nodigt je uit voor een wandeling en de kleintjes kunnen hier heerlijk spelen. In de zomer wordt er gezwommen en kan je suppen, in de winter wordt er geschaatst en kun je sleeën. Recreatiemogelijkheden genoeg! Ook de Haarrijnseplas en het Maximapark zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Wil je wonen in een geliefd stukje in De Meern, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan dien je zeker langs te komen voor een bezichtiging! Wij laten je graag de woning zien!

INDELING:

BEGANE GROND: voortuin, entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast, tuindeur naar achtertuin met stenen berging en een achterom.

Aan voorzijde van de woning gesitueerde eetkeuken met keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat, spoelbak, Siemens vaatwasser en diverse kastruimten.

EERSTE VERDIEPING: overloop, badkamer met 2e toilet, designradiator, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met lades en volledig tegelwerk.

Drie slaapkamers van 15, 10 en 6 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen met horren en luxaflex. De master bedroom aan de voorzijde heeft geen schuin dak waardoor je een mooie kastenwand kunt plaatsen.

TWEEDE VERDIEPING: voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel (NEFIT november 2015) en plek voor de wasapparatuur.

Mooie zolderkamer van 13 m2 met dakraam, hor en verduisteringsrolgordijn en mogelijkheid tot plaatsen dakkapel. Achter de vaste schotten aan de voorkant is veel bergruimte.

Alle verdiepingen zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren.

BIJZONDERHEDEN:
-Kindvriendelijke ligging in groene woonomgeving;
-Comfortabele indeling;
-Vier slaapkamers;
-Energielabel A;
-Goed onderhouden;
-Vele voorzieningen binnen handbereik zoals:
-Winkelcentrum De Veldhof en Vleuterweide
-Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen
-Drie buurtparken;
-Diverse sportfaciliteiten zoals tennis, korfbal, voetbal, hockeyvelden en een sportcentrum;
-Uitvalswegen zoals de A-12 , A2 en A27 snel te bereiken
-Exact gemeten;
-Voor een goede impressie bekijk de video en plattegronden!

  • 106 m2
  • 107 m2
  • 4

Kenmerken Kruiswortel 28

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kruiswortel 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

22%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod