Ga naar inhoud

Te koop: appartement Wanninkhoflaan 79 3526 XN Utrecht

Verkocht

€ 369.000,- k.k.

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U MAILEN NAAR ONS KANTOOR.

Op een groene locatie in Transwijk-Zuid, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, bieden wij u te koop aan dit zonnige en royale DRIE-KAMER-APPARTEMENT van 96 m2 met balkon op het Zuiden! Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een in 2002 gerealiseerd modern appartementencomplex.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en heeft een eigen berging. Het complex bereikt u via de afgesloten entree met intercominstallatie en is voorzien van trappenhuis en liftinstallatie.

De indeling is zeer comfortabel, zo treft u een mooie hal / gang aan die u brengt naar de ruime slaapkamers van 11 en 18 m2. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime vaste schuifkast. Ook de badkamer is royaal, hier treft u een douchecabine aan maar ook een comfortabel ligbad. De mooie woonkamer en keuken zijn samen bijna 40m2 groot waarbij de grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Het brede balkon is gepositioneerd op het Zuiden en heeft een elektrisch zonnescherm. Achter de keuken is de praktische bijkeuken aanwezig waar u uw wasapparatuur en voorraad kunt plaatsen.

Aan duurzaamheid is ook gedacht, het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas, aangesloten op de stadsverwarming. Het complex is uitgerust met 62 zonnepanelen die bijdragen in lage energiekosten van de algemene ruimtes en liftinstallatie.

De ligging is uitstekend, om de hoek bij Park Transwijk en op korte afstand van de binnenstad. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum of bent u op het Centraal Station! Ook de bereikbaarheid is zeer goed te noemen, via openbaar vervoer zoals tram en busverbinding maar ook met de auto is het appartement goed te bereiken. In de directe omgeving kunt u vrij parkeren.

INDELING:
BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree, hal met brievenbussen en bellenplateau met trapopgang en lift naar parkeerkelder, bergingen en woonverdiepingen. In de parkeerkelder is er een parkeerplaats behorend bij het appartement.

APPARTEMENT DERDE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de twee slaapkamers van 11 m2, badkamer met ligbad, wastafel, radiator en douchecabine, slaapkamer van 18 m2 met vaste schuifkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en kastruimte. Zonnige balkon op het Zuiden met schuifpui en elektrische zonwering. Achter de keuken bevindt zich de berging met aansluiting witgoedapparatuur.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: 96 m2
Inhoud: 286 m3
Aantal slaapkamers: 2

BIJZONDERHEDEN:
– Mooie indeling met royale ruimtes;
– Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
– Twee slaapkamers van ca. 18m2 en 11m2;
– Zonnige ligging op Zuiden;
– Complex voorzien van zonnepanelen (62 stuks);
– Badkamer voorzien van een ligbad én douche;
– Servicekosten bedragen € 154,62 per maand;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Aangesloten op stadsverwarming netwerk;
– Gelegen nabij de binnenstad van Utrecht;
– Erfpacht: betreft recht van erfpacht voor onbepaalde tijd;
– De canon is voor de gehele duur (eeuwigdurend) afgekocht
A.V. 1989 Gemeente Utrecht;
– Exact gemeten;
– Bekijk de video voor een mooie indruk van dit appartement.

  • 96 m2
  • 2

Kenmerken Wanninkhoflaan 79

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud285 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Wanninkhoflaan 79

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

77%

20% NL

18%

20% NL

6%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod