Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Ommedracht 26 3401 TX IJsselstein

Onder bod

€ 350.000,- k.k.

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Achterveld, op een rustige en prachtige locatie gelegen, bieden wij u te koop aan deze tussenwoning die geschikt is voor alle leeftijden!

De woning ligt aan de voorzijde aan water, groen en heeft vrij uitzicht op parkje met een rijke historie! De voortuin is dan ook een heerlijke plek voor het plaatsen van een bankje en te genieten van het vrije zicht.

De indeling is comfortabel, de lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd waar je tevens geniet van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde is de eetkamer aanwezig met afgesloten keuken en de schuifpui met toegang tot de achtertuin. De keuken kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Meerdere woningen aan de Ommedracht hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. De besloten achtertuin heeft een extra houten berging en een achterom. Omdat de zon al vroeg in de ochtend in de achtertuin schijnt is het elektrische zonnescherm aan de achtergevel een welkome extra!

De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De licht betegelde badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel, tweede w.c. en een radiator.

Extra bergruimte is aanwezig op de zolderverdieping en boven de bijkeuken!

Niet alleen heeft de woning een rustige en fraaie ligging, ook voorzieningen bevinden zich op korte afstand zoals winkels, openbaar vervoer, tramhalte en uitvalswegen.

Zie jij jezelf wonen op deze mooie locatie, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming en een schuifpui.

Dichte keuken voorzien van de volgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, recent vernieuwde oven en veel kastruimte. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een vliering, elektra en bereikbaar via de keuken en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met vaste kastruimte waarin de c.v.-ketel is gesitueerd (Nefit Enomline HR), vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de twee slaapkamers van 13m2 en 9m2.

Badkamer met 2e w.c., douchecabine, wastafelmeubel, radiator en licht tegelwerk.

BIJZONDERHEDEN:
• Rustig gelegen tussenwoning;
• Gelegen aan groenvoorziening met rijke historie;
• Geschikt voor jongeren en/of senioren;
• Woning voorzien van diverse zonweringen;
• De Z-woonkamer is voorzien van plavuizen en een schuifpui naar de achtertuin;
• Dakkapel aan de voorzijde van de woning;
• Voldoende bergruimte aanwezig;
• Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
• Een woning met mogelijkheden;
• Zelf niet bewoond clausule van toepassing;
• Notariskeuze verkoper: Blokhuis & Duinstra notariskantoor te IJsselstein;
• Exact gemeten;
• Bekijk voor een indruk de video en plattegronden.

  • 95 m2
  • 126 m2
  • 2

Kenmerken Ommedracht 26

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud356 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ommedracht 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod