In je zoektocht naar je eigen [t]huis mag je dit instapklare en zeer verzorgde TWEE-KAMER-APPARTEMENT zeker niet overslaan! Recent voorzien van een nieuwe visgraat pvc vloer en glad gestuukte wanden!

Dit lichte en ruimtelijk ingedeelde appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van een modern appartementencomplex waar je, zowel aan de voor- als achterzijde, geniet van een vrij en open uitzicht en veel privacy. Ieder voorjaar is het hier weer prachtig als de roze bloesem van de vele sierkersbomen langs de fietspaden in bloei staan! Niet alleen de ligging is fantastisch, ook woon je hier dicht bij alle denkbare voorzieningen. Met een paar fietsminuten bevind je je op winkelcentrum Castellum met het NS-station, zit je op het terras in het oude dorp bij een gezellige horeca aangelegenheid of geniet je van een voorstelling in het theater of film in de bioscoop op winkelcentrum Het Rond!

We vertellen je graag hoe leuk het wonen is op Zonnehout 7! Je bereikt het appartement via de afgesloten hal met intercominstallatie en brievenbussen op de begane grond. Met de lift of met de trap, op de eerste verdieping ben je zo! Via de galerij is het slechts een paar stappen voordat je bij de voordeur bent van huisnummer 7. Bij binnenkomst brengt de mooie brede gang je naar de diverse ruimtes zoals de royale slaapkamer met vaste kastenwand en de verzorgde, lichte en moderne badkamer met inloopdouche en modern douchescherm, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachine opstelling. Aan het einde van de gang heb je toegang tot de lichte woonkamer met mooie raamkozijnen en een frans balkon. Vanuit de woonkamer geniet je van groen zicht op bomen, afhankelijk van het seizoen Naast de woonkamer is de moderne keuken gesitueerd, deze is in 2014 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, heeft een mooi aanrechtblad en veel opbergruimte in bijvoorbeeld de diverse kastruimten. Wil je in de zomermaanden lekker buiten zitten of in de ochtend even genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje? Voor het appartement is voldoende ruimte aanwezig om een leuk bankje te plaatsen!

Het appartement is zeer netjes afgewerkt, zo is er recent een pvc visgraat vloer gelegd en zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk! Echt een leuk en modern appartement dat garant staat voor vele jaren woonplezier!

Het appartementengebouw beschikt op de begane grond over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, lift en een grote fietsenstalling. Ook zijn op de eerste verdieping de bergingen aanwezig. Deze kun je optimaal benutten omdat je je fiets beneden in de fietsenstalling plaatst, hierdoor heb je meer bergruimte tot je beschikking. Bij het appartementencomplex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Hebben wij je enthousiast gemaakt? Wij laten het appartement graag aan je zien en weten hierna zeker dat je verkocht zal zijn!

INDELING:
BEGANE GROND: afgesloten entree/hal met brievenbussen, beltableau, ruim trappenhuis, liftinstallatie, grote fietsenberging en een ruimte voor containers. Bij het appartementen-complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

EERSTE VERDIEPING: via de fraaie binnenplaats met groenvoorzieningen heb je toegang tot de afgesloten berging. De berging van Zonnehout 7 is circa 4 m2 groot.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: via de galerij toegang tot het appartement met aan de voorzijde een zitje voor bankje of stoelen.

Entree, hal, slaapkamer van 11 m2 (2.94m x 3.61m) met vaste schuifkast, meterkast met glasvezelaansluiting en warmtewisselaar stadsverwarming, vaste kast met mechanische ventilatiebox, licht betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, wasmachine-aansluiting, radiator en inloopdouche met thermostatische mengkraan en moderne douchewand.

Via de gang bereik je de lichte woonkamer van circa 24m2 met frans balkon, keuken en geniet je van een mooie plafondhoogte van 2.63 meter!

De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, koel- en vriescombinatie, spoelbak, rvs afzuigschouw en voldoende opbergruimtes.

BIJZONDERHEDEN:
-Leuke starterswoning op uitstekende locatie;
-Vrij zicht op bomen en groen;
-PVC visgraat vloer in combinatie met glad stucwerk wanden;
-Instapklaar, verhuisdozen uitpakken en wonen;
-Warm water en verwarming d.m.v. stadsverwarming;
-Op korte afstand van vele voorzieningen;
-Binnen 5 minuten op winkelcentrum Castellum met NS-station;
-Met de trein ben je in ca. 11 minuten in hartje Utrecht;
-Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
-Het appartementengebouw is voorzien van een liftinstallatie;
-Servicekosten € 132,– per maand / gezonde VvE
-Energielabel A+;
-Exact gemeten;
-Zie plattegronden voor de indeling;
-Voor een sfeerimpressie bekijk de video!