Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstig op de zon gesitueerd balkon en weids uitzicht? Bezoek dan dit ruim ingedeelde appartement met riante woonkamer, mooie slaapkamers en leuke ligging! Dit verzorgde appartement is geschikt voor zowel jong als oud!

Dit zonnige en praktisch ingedeelde DRIE KAMER APPARTEMENT, aan de rand van woonwijk Het Mos, heeft niet alleen een uitstekende zonligging maar biedt u ook een mooie indeling binnenshuis! Wij leggen je graag uit waarom!

Je bereikt het appartement op de begane grond via de ruime hal waar zich de lift en de trapopgang bevinden.

Het appartement bevindt zich direct op de eerste verdieping. Via de ruime gang met garderobe bereik je de twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand! De lichtbetegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een radiator. Tevens tref je op de gang de toiletruimte aan met w.c. en fonteintje en de bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-ketel en de warmte – terug – win – installatie (WTW).

De woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van het appartement, zo zijn er diverse mogelijkheden om je woonkamer in te delen. Het balkon heeft vrij uitzicht met vele uren zon! Met deze zonligging is de aanwezige zonwering dan ook geen overbodige luxe.

Naast de woonkamer bevindt zich de in een hoek opstelde keuken, deze is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koel- en vriescombinatie, opbergruimte en spoelbak. Bijzonder is dat dit appartement geheel beschikt over vloerverwarming. Ook vloerkoeling behoort hier tot de mogelijkheden.

Het appartement is netjes afgewerkt met onder andere een parketvloer, vloerbedekking in de slaapkamers en vitrages met (over-) gordijnen.

De bergingen van deze appartementen bevinden zich op de begane grond. Deze bereik je via de buitenzijde en hebben een eigen ingang. De berging is 1.58m breed en 3.47m diep (circa 5.50 m2); voorzien van elektra.

Kortom, een leuk appartement die je in de zoektocht naar je nieuwe [t]huis zeker niet mag overslaan!
Het complex is gesitueerd aan de rand van de vriendelijke wijk Het Mos nabij recreatieplas De Rietplas, heeft een gunstige ligging nabij winkelcentrum en NS-station Castellum, meerdere uitvalswegen, openbaar vervoer en basisscholen. Binnen enkele minuten fietsen kun je genieten van de vrije natuur!

INDELING:

BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofoon / beltableau, trapopgang en lift. De berging is bereikbaar via de buitenzijde van het complex.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: Entree/hal met ruime gang, garderobe en meterkast. Aan de rechterzijde bereik je middels de speelse tussenhal de 2 slaapkamers (circa 7 en 12 m2) en de volledig betegelde badkamer met douche, designradiator en vaste wastafel in meubel. In de hal bevindt zich tevens de volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Stookruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Toegang tot de ruime woonkamer met balkon en lichte L-vormige keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, spoelbak, koel- en vriescombinatie, oven en kastruimte.

Het appartement is hoofdzakelijk voorzien van een houten parketvloer; in de slaapkamers ligt vloerbedekking.

Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van zon en uitzicht. Raamkozijn woonkamer is uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde!

BIJZONDERHEDEN:
– Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming;
– Ook vloerkoeling behoort tot de mogelijkheden;
– Comfortabele indeling, geschikt voor zowel jong als oud;
– Voorzien van glasvezel en kabel;
– Geheel geïsoleerd;
– De servicekosten bedragen € 154,20 per maand;
– Gezonde en actieve VVE;
– Appartement zowel via trap als lift bereikbaar;
– In de koopovereenkomst wordt een ‘door verkoper niet zelf bewoond clausule’ opgenomen;
– Notaris keuze verkoper: Westvaer te Utrecht;
– Aangezien verkoop een nalatenschap betreft is er geen vragenlijst beschikbaar;
– Berging op begane grond voorzien van elektra in de onderbouw;
– Energielabel A;
– Bekijk de Artist Impressions om een gemeubileerde indruk te krijgen.