Skip to content

Te koop: appartement Winterpolder 32 3991 XZ Houten

Verkocht o.v.

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Winterpolder 32

Wonen op één van de mooiste locaties van Houten met een fantastisch vrij uitzicht op Park Schoneveld, het Amsterdam Rijnkanaal, landerijen en de vriendelijke architectuur van de in lichte kleurstelling gebouwde woningen in woonwijk De Polder. Waar u zich ook in dit appartement bevindt, u geniet bijna overal en elk moment van de dag van het mooie en vrije uitzicht. Een betere locatie kunnen wij voor u niet bedenken!

Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping, heeft TWEE SLAAPKAMERS, een lichte WOONKAMER, een FRAAI BALKON met glazen WINDSCHERM en een prachtig vrij uitzicht. Verder heeft u de beschikking over een keurige badkamer met douche, 2e toilet en opstelplaats voor de wasapparatuur.

U bereikt het appartement via de liftinstallatie waarbij u direct bij de voordeur uitstapt. Bij binnenkomst voelt u gelijk de warme sfeer dat in het appartement aanwezig is door de aanwezigheid van de lichte wand- en vloerafwerkingen.

Voor wat betreft de zonligging is het balkon zeer gunstig gelegen op het Zuiden waarbij u zowel in de ochtend, middag en namiddag heerlijk kunt genieten! Het appartement beschikt over elektrische zonweringen (screens) in de woonkamer en op de slaapkamers.

Op de begane grond heeft u middels de afgesloten entree toegang tot de berging en de liftinstallatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein rondom het appartementengebouw.

Dit fraaie appartement is met name geschikt voor 50 plussers! Het complex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met haar NS-station. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden!

Bouwjaar 2005. Vloeroppervlakte: 87 m2. Balkon 12 m2.

INDELING:

BEGANE GROND: Ruim voldoende parkeergelegenheid op parkeerplaatsen naast het appartementengebouw. Entree/hal, liftinstallatie, intercom, brievenbussen, ruime berging en trappenhuis.

APPARTEMENT DERDE VERDIEPING: De entree van het appartement bevindt zich direct bij het uitkomen van de lift.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal/gang, garderobe, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, slaapkamer van 12 m2, inpandige berging met c.v.-ketel. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Badkamer van 6 m2 met grote inloopdouche, wastafel, designradiator, tweede w.c. (wandcloset) en opstelplaats wasapparatuur. Slaapkamer van 15 m2 met losstaande schuifdeurkast.

Woonkamer met deur naar balkon voorzien van glazen windscherm en een in hoek opgestelde keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, spoelbak, carrouselkast, 4 pits gaskookplaat, apothekerskast en een koel- en vriescombinatie.

BIJZONDERHEDEN:
-Prachtig en vrij uitzicht op park en voorbijvarende boten op het Amsterdam Rijnkanaal;
-Mooi woonoppervlak van ruim 87 m2;
-Twee slaapkamers;
-Balkon van 12 m2;
-Complete keuken;
-Badkamer voorzien van inloopdouche en 2e w.c.;
-Gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Op loopafstand van winkelcentrum Castellum, NS-station;
-Uitvalswegen richting o.a. A-27 zeer gemakkelijk aan te rijden;
-Wandel en fietsgebied in de directe omgeving;
-Gunstige zonligging;
-Servicekosten EURO 188,73 per maand.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Winterpolder 32

Overdracht

Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud273 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Winterpolder 32

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod