Wonen op één van de mooiste locaties van Houten met een fantastisch vrij uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal, landerijen en het fraaie park Schoneveld. Dit EXCLUSIEVE PENTHOUSE, gesitueerd op de vijfde verdieping, biedt u een royaal woonoppervlak van ruim 130 m2, een RIANT DAKTERRAS van 38 m2 en een extra balkon van nog eens 12 m2. Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit prachtig gesitueerde PENTHOUSE dat is gelegen in de geliefde woonwijk “De Polder”.
Waar u zich ook in dit appartement bevindt, u geniet bijna overal en elk moment van de dag van het mooie en vrije 360 graden uitzicht. Een betere locatie kunnen wij voor u niet bedenken! Letterlijk ‘On Top of the World’!

Door de vele raampartijen en het open karakter van zowel het appartement en het dakterras is dit een zeer licht appartement te noemen. U geniet hier vele uren van de zon en daglichttoetreding. Niet alleen de locatie is fenomenaal, ook het appartement zelf mag er zijn, in omvang en afwerking.

De living is heerlijk ruim en gesitueerd over de volledige breedte van het appartement; deze breedte bedraagt maar liefst 11 meter! Door deze grootte is het mogelijk om naast de living een extra werkkamer te realiseren. De living beschikt naast de ruime zithoek over een mooie plek voor een groot formaat eettafel en heeft u veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. Aan de buitenzijde zijn deze raampartijen voorzien van luxe en elektrisch bedienbare lamellen die zorgen voor een aangenaam comfort binnenshuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne keuken die is voorzien van een ceasar stone aanrechtblad en inbouwapparatuur met daarachter een mooie bijkeuken. Het riante dakterras bereikt u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken. Dit dakterras is een prachtige plek voor het plaatsen van uw lounge set en te genieten van zon en het prachtige weidse uitzicht. Het appartement is in de gang, keuken, bijkeuken en woonkamer voorzien van een fraaie Amerikaans noten vloer, deze draagt, in combinatie met de paneeldeuren, bij aan een warme sfeer binnenshuis.

In het gehele appartement zijn de binnendeurkozijnen vernieuwd, zijn er paneeldeuren geplaatst en zijn deze voorzien van kwaliteit blinde scharnieren.

Ook de badkamer straalt luxe en comfort uit, deze is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, designradiator, spiegelverwarming en inbouwspots in het plafond.

De mooie gang biedt u verder nog toegang tot de toiletruimte, technische ruimte met berging / opstelplaats voor uw was apparatuur en de twee mooie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifkast over de volle breedte

Op de begane grond heeft u middels de afgesloten entree toegang tot de berging en de liftinstallatie.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein rondom het appartementengebouw.

Dit fraaie penthouse is geschikt voor alle leeftijden! Het complex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met haar NS-station. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden!

Bouwjaar 2005. Vloeroppervlakte: 131 m2. Dakterras: 38 m2. Balkon 12m2.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal, liftinstallatie, intercom, brievenbussen, berging en trappenhuis.

PENTHOUSE VIJFDE VERDIEPING: De eigen entree van het appartement bevindt zich direct bij het uitkomen van de lift. De indeling van het penthouse is als volgt:

Entree, hal, garderobe, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, slaapkamer van 12 m2 met vaste schuifkast, wasruimte met opstelplaats voor was apparatuur, c.v.-ketel en mechanische ventilatiebox, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en tweede slaapkamer van 14 m2.

Luxe badkamer met dubbele wastafel met daarboven een groot formaat spiegel met verwarming, dubbele douches (regendouche,, wanddouche en een handdouche) uitgerust met glazen wand. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator en is afgewerkt met een glad plafond met spots.

Toegang via een glas paneeldeur tot de royale living met schuifpui naar balkon, voorzien van hordeur, van 12 m2, mogelijkheid realiseren werk-/studeerkamer, zit- en eetkamer met schuifpui naar dakterras.

De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, rvs-afzuigschouw, spoelbak met dubbele kraan, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en mooie kastruimtes en ceasar stone aanrechtblad.

Naast keuken gesitueerde bijkeuken; een ideale opbergruimte!

BIJZONDERHEDEN:
-Prachtig en vrij uitzicht op park;
-Modern penthouse van 131 m2;
-Twee slaapkamers; extra werkkamer mogelijk;
-Riant dakterras op het zuiden van 38 m2 met veel zon en privacy;
-Luxe lamellen zonweringen buitenzijde aanwezig;
-Extra balkon op het oosten van 12 m2 met uitzicht op park;
-Complete keuken;
-Sfeervolle paneeldeuren in luxe houten kozijnen;
-Amerikaans noten vloer in woonkamer, keuken, bijkeuken en gang;
-Fraaie badkamer voorzien van dubbele douche;
-Gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Op loopafstand van winkelcentrum Castellum, NS-station;
-Uitvalswegen richting o.a. A-27 zeer gemakkelijk aan te rijden;
-Wandel en fietsgebied in de directe omgeving;
-Servicekosten EURO 256,– per maand;
-Exact gemeten;
-Bekijk de indeling door middel van de digitale plattegronden.