In de ruim opgezette en groene wijk De Bouw in Houten mogen wij u deze zeer royale half-vrijstaande villa op maar liefst 562 m2 eigen grond aanbieden. Het huis beschikt over een bijzonder formaat living, een ruime woonkeuken, 7 royale slaapkamers, een grote berging (voormalige garage), een ruim chalet/tuinhuis en parkeerplaats op eigen terrein. Allerlei faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum en NS-station Houten Castellum, parkjes en speelveldjes liggen op loopafstand. Gezien de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen snel te bereiken.

Wij leiden u graag rond door dit fijne familiehuis.

Via de voortuin met eigen oprit lopen we de woning binnen. De hal biedt toegang tot de berging/garage welke eveneens via de eigen deur toegankelijk is. Verder treft men hier het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. In de royale W-vormige woonkamer zijn diverse hoekjes te maken welke deze ruimte ondanks zijn omvang zeer knus maken. Vanuit alle hoeken is er een goed zicht op de fraaie tuin, welke middels openslaande deuren toegankelijk is. De woonkeuken is een ruimte op zich en aan de voorzijde gelegen. Hier is het heerlijk kokkerellen en tafelen met familie en vrienden. De keuken beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De benedenverdieping is voorzien van fraaie houten vloerdelen.

Eerste verdieping: De ruime J-vormige overloop biedt toegang tot de maar liefst 5 slaapkamers die er op deze verdieping aanwezig zijn alsmede tot het separate toilet. Ook treft men hier de ruime badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels en opstelplaats wasmachine en droger. Eén van de slaapkamers heeft overigens een eigen badkamer met douche en wastafel. Een andere slaapkamer heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

Tweede verdieping: de G-vormige overloop biedt toegang tot een ruime berging en 2 ook weer zeer ruime slaapkamers en beide voorzien met wastafelmeubel.

De tuin is gesitueerd op het noordwesten, echter door de omvang en de vrije ligging is er hier de hele dag altijd wel ergens zon. De parkachtige tuin is fraai aangelegd en altijd goed onderhouden. Een ruim houten chalet biedt thans veel opslagruimte maar is ook nog te upgraden naar tuinhuis. Een achterom is mogelijk c.q. aanwezig.

De voormalige garage is destijds voorzien van een glazen pui met loopdeur en is (eventueel na een kleine aanpassing) te gebruiken als berging, hobby- of praktijkruimte, kantoorruimte of als extra slaapkamer/gastenverblijf.

Samengevat een heerlijk ruim familiehuis met een bijzonder grote tuin dat altijd netjes is onderhouden.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000
– woonoppervlakte 225m2
– overige inpandige ruimte (=garage) 22 m2
– perceeloppervlakte 562 m2
– inhoud 830 m3
– warm water en verwarming middels stadsverwarming
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– nabij alle denkbare faciliteiten
– 7 slaapkamers met een mogelijkheid tot 8 slaapkamers

Aanvaarding in overleg.