Ben je op zoek naar je eigen plek en zoek je een woning die je meteen kunt betrekken zonder grote werkzaamheden? Dan maakt dit gemoderniseerde appartement zeker een kans!

Dit leuke TWEE-KAMER-APPARTEMENT is gelegen op een mooie locatie in woonwijk De Muur. De woning is recent gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en glad gestuukte wanden. Dus meubels neerzetten, verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zonnig terras dat zich op de galerij bevindt, hier kun je een bankje plaatsen en al vroeg in de ochtend genieten van de zon en het open uitzicht. Door middel van de entree/hal heb je toegang tot de diverse ruimtes in het appartement zoals de ‘hotelsjieke’ badkamer met ruime inloopdouche met regen- en handdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en strak tegelwerk. Ook tref je in de hal de zeer praktische berging aan en de gemoderniseerde toiletruimte. De toiletruimte is geheel uitgevoerd in de stijl van de badkamer en uitgerust met een wandcloset. De berging biedt naast diverse opbergmogelijkheden ook een mooie plek voor het plaatsen van je wasapparatuur.

De gezellige woonkamer met vrij en open uitzicht, beschikt over een nieuwe en complete keuken voorzien van een inductie kookplaat met rvs-afzuigschouw, combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse kastruimten. De woonkamer is uitgerust met een Frans balkon. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is eveneens voorzien van een frans balkon met een vrij en open uitzicht.

Het gehele appartement is beschikt over een neutrale laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Het appartementengebouw beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, lift en ruime berging op de begane grond.

Ook de ligging is uitstekend, op steenworp afstand van winkelcentrum Castellum met NS-station en vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door deze uitstekende ligging, nabij het NS-station, ben je met de trein in circa 10 minuten ook midden in hartje Utrecht!

Ben je geïnteresseerd in deze woning bel ons dan voor een bezichtiging.

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, ruim trappenhuis, liftinstallatie en
berging.

APPARTEMENT 2e VERDIEPING: Via de galerij bereik je het appartement met entree/hal, meterkast, berging met
opstelplaats voor wasmachine/droger en de nodige bergruimte.

Vernieuwde badkamer met grote inloopdouche voorzien van glazen wand, regen- en handdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel (met verwarming) en vaste kast.

Vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, geheel in de stijl van de badkamer!

Slaapkamer met frans balkon van 12 m2 (2.68 m x 4.36 m).

De woonkamer heeft eveneens een frans balkon en heeft een mooie afmeting van circa 23
m2 (4.13m x 5.52m).

Aan de voorzijde is de nieuwe keuken aanwezig die is uitgerust met een spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en een koel- en vriescombinatie.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte v-groef laminaatvloer en glad gestuukte
wanden.

BIJZONDERHEDEN:
– Leuk starterappartement;
– Keuken, badkamer en w.c. vervangen in 2018;
– Glad gestuukte wanden;
– Neutrale en moderne laminaatvloer;
– Frans balkon in woon- en slaapkamer;
– Leuk en zonnige zitplek op terras voor het appartement;
– Servicekosten E. 160,- per maand, gezonde VVE.
– Exact gemeten;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2003;
– Mooie open ligging en vrij uitzicht;
– Dichtbij diverse uitvalswegen zoals A-27, A-12 en A-2;
– Op loopafstand van NS-station en winkels in winkelcentrum Castellum;
– Bekijk voor de indeling de digitale plattegronden;
– De gekoppelde video geeft een leuke indruk van het appartement;