Heerlijk ruime smaakvolle en lichte eindwoning met garage en riante tuin op het zuiden. Zo mogen we dit huis wel omschrijven. Gelegen in een fijne rustige straat met bestemmingsverkeer en voorzien van alles wat er te wensen valt in een gezinshuis. De fijne ruime en luxe keuken, de dubbele badkamers, de riante tuin met garage en veranda op het zuiden en de fantastische zolderverdieping voor ondernemende stoere kinderen.
De wijk ‘Grassen’ is een wijk met een fraai aanzicht en heerlijke huizen aan de rand van Houten, dichtbij alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en de uitvalswegen naar de A12 en de A27 en op loopafstand van het treinstation en winkelcentrum Castellum.

Indeling:
Begane grond, smaakvolle voortuin, oprit en entree aan de zijkant. Hal, meterkast, gemoderniseerd en strak toilet, trapopgang naar de verdiepingen en glazen deur naar de woonkamer en open keuken. De woonkamer is strak gestuukt, voorzien van een fraaie lichte Amerikaans eikenvloer en smaakvol van kleurstelling. De keuken aan de voorkant van de woning is uitgevoerd in wit met contrasterend donkergrijs aanrechtblad, zonder bovenkasten. De apparatuurwand met bijzonder grote koelkast van Gaggenau en combi oven/magnetron en stoomoven beschikt over fronten van appelbomenhout. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser en volop werk- en afzetblad.
De ruime woonkamer met schuifpui en de ramen ernaast met een fraaie roedeverdeling geven veel licht, is tuingericht en gelegen op het zuiden. De trapkast biedt volop bergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, waarvan een met dakterras gericht op de tuin voorzien van licht laminaat, de kleinere kamer die momenteel bijzonder smaakvol en handig is ingericht als kantoorruimte met lichtkleurig laminaat en de modern uitgevoerde badkamer met daglicht en voorzien van grote wastafel, inloopdouche, toilet en bad in een rustige kleurstelling en uitgerust met vloerverwarming. De ouderslaapkamer en overloop evenals de trappen zijn voorzien van een moderne donkere tapijtvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met 2 originele slaapkamers tot de nok van de hoge woning. De slaapvertrekken, beide uitgevoerd met brandweerpaal om naar beneden te komen, zijn verhoogd aangebracht in de kamers en de toegang is mogelijk via praktische trapkasten. Aan de zijkanten zijn kasten gebouwd voor opslag en kleding. Bovendien heeft de slaapkamer aan de achterzijde van de woning ook nog eens een klimmuur!
De toegang op de overloop heeft een schuifdeur met daarachter een 2e badkamer met een bijzonder praktische opstelling voor wasmachine en droger aan de rechterkant, aan de linkerkant is de douche in fraaie blauwe mozaïek en een wastafel met lades. Ook deze badkamer beschikt over vloerverwarming. Hier is echt op een hele fraaie ingenieuze en originele wijze gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en het resultaat is een gedroomde plek voor heel veel kinderen (en hun ouders).

Tuin:
De tuin heeft een heerlijke zonligging, een ruim terras, fraaie beplanting en borders alsook gras. Er is plaats voor een trampoline en een (opzet) zwembad. De tuin waaiert uit door de ligging van het perceel en dit geeft veel heerlijk buitenruimte met tot in de avond zon. De garage met de aangebouwde veranda is echt een pluspunt van deze woning!
Alle ramen aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken en de begane grond beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Kenmerken:
– ruime smaakvol afgewerkte en ingerichte woning met 154m2 woonoppervlak;
– heerlijke unieke ruime tuin gelegen op het zuiden met avondzon;
– beschikt over een garage en een veranda in de tuin;
– voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– originele en praktische zolderruimte;
– gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Grassen’;
– gelegen op loopafstand van treinstation en winkelcentrum Castellum;
– oplevering in overleg.