Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Meerkoetweide 3 3993 EA Houten

Verkocht o.v.

€ 419.000,- k.k.

Wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze ruime EENGEZINSWONING met eigen PARKEERPLAATS is gelegen op een fraaie locatie aan fietsroute, brede groenstrook in de ruim opgezette en groene woonwijk De Weide. Door de mooie ligging nabij groot speelveld, groenzone met vele bomen en wandelroute naar het natuurgebied Bos Nieuw Wulven, Kooikerspark en de Kooikersplas, beleef je hier een fantastisch gevoel van vrij wonen. Een boodschap, met de trein, naar de film of naar het theater? Een kleine wandeling brengt je naar winkelcentrum Het Rond waar alle voorzieningen aanwezig zijn!

De woning is goed onderhouden en beschikt over mooie ruimtes binnenshuis waaronder een lichte woonkamer met erkerpartij aan de voorzijde van de woning, een ruime en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een zonnige tuin met stenen berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor als je beschikt over een elektrische auto en deze thuis wilt opladen. De lichte vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig waarbij beide slaapkamers aan de voorzijde een dakkapel delen. De badkamer is neutraal uitgevoerd met een bad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, kast, designradiator en heeft eveneens vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. De c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een kast die zich op de overloop bevindt.

Ook de tweede verdieping heeft een mooie indeling. Zo tref je hier twee slaapkamers aan en slimme opbergruimtes in de knieschotten en een ruime inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde.

De acht geplaatste zonnepanelen zorgen voor een uitstekende bijdrage in een lage energierekening!

Ben je op zoek naar een woning die is gelegen in een groene woonomgeving en wil je wonen op loopafstand van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, NS-station, bioscoop of theater, plan dan zeker een bezichtiging en laat je verrassen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin, entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met uitzicht op groenstrook. De L-vormige keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van veel kastruimte, een spoelbak, vaatwasmachine, oven en koelkast. Tevens is er extra opbergruimte aanwezig in de royale trapkast. Bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang tot de ruime achtertuin met gunstige zonligging op zuidoosten met stenen berging, achterom en eigen parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van 12 m2 en 6 m2 waarvan één met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van 12 m2 met dakraam.

Neutrale en modern betegelde badkamer met dakraam, bad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, kast, designradiator en vloerverwarming. Vaste kast op overloop met mechanische ventilatiebox en c.v.ketel combiketel (Vaillant 2017).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers van 9 m2 en 8 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en slimme opbergruimte in vaste kasten in de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– Eengezinswoning met 5 slaapkamers;
– Groene woonomgeving;
– Zonnige zonligging;
– 8 zonnepanelen aanwezig (2012);
– Op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Het Rond met NS-Station en winkels;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Groepenkast vernieuwd in 2021;
– Nabij Natuurgebied Bos Nieuw Wulven, Kooikerspark en Kooikersplas;
– Diverse basisscholen en kinderopvang in directe omgeving;
– Energielabel C;
– Woning geheel voorzien van isolatieglas;
– Exact gemeten;
– Bekijk voor de indeling de digitale plattegronden.

  • 116 m2
  • 159 m2
  • 5

Kenmerken Meerkoetweide 3

Overdracht

Vraagprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud383 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Meerkoetweide 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

49.300

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

26%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod