Modern wonen in het hart van het Oude Dorp!

Bent u op zoek naar comfortabel en eigentijds wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale 3-kamerappartement van ca. 90 m² aan de Koningin Wilhelminaweg 13 precies wat u zoekt! Gelegen in het sfeervolle Oude Dorp van Houten biedt dit jonge en stijlvolle appartementencomplex een perfecte combinatie van rust, ruimte en gezelligheid.

Wooncomfort en lichtinval
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op: een lichte, open ruimte met een moderne afwerking dankzij glad gestuukte wanden en plafonds. De mooie pvc-vloer maakt het geheel compleet. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar biedt ook toegang tot het balkon, waar u geniet van een prachtig uitzicht op de karakteristieke kerktoren van het dorp. Een heerlijk plekje om in de ochtend van een kop koffie te genieten of ’s avonds tot rust te komen.

Moderne keuken en luxe badkamer
De open keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Koken wordt hier een plezier! De complete badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Uiteraard is er ook een separaat toilet aanwezig in de ruime hal van het appartement.

Twee comfortabele slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als u een werk- of logeerkamer wenst. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste hoekkast en heeft een Frans balkon.

Comfort en energiezuinig
Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een neutrale pvc-vloer. Dit is niet alleen comfortabel, maar ook praktisch, omdat u alle wanden kunt benutten zonder dat er radiatoren in de weg zitten. Nagenoeg het hele appartement is afgewerkt met glad stucwerk. Daarnaast beschikt het appartement over 8 eigen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een gunstig energielabel.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten en ruime entree met brievenbussen, beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. De brede, modern afgewerkte gang leidt naar het appartement op nummer 13.

Appartement:
Meterkast en cv-kast naast de voordeur.

Entree/hal met toegang tot:
-De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, elektrische designradiator, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele kranen en ladeblok.
-Een moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en volledig tegelwerk.
-Een praktische inpandige berging, ideaal voor uw wasapparatuur.
-Twee mooie slaapkamers van circa 15 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste hoekkast en een Frans balkon.
-Fraaie en ruime woonkamer van circa 42 m² met schuifpui naar het balkon van 13 m².
-Moderne open keuken in lichte kleurstelling met o.a. granito aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, apothekerskast, oven, afzuigschouw en koel- en vriescombinatie.

Extra’s die het verschil maken
Het appartementencomplex biedt uitstekende voorzieningen:
-Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
-Twee liftinstallaties
-Gemeenschappelijke ruimte met zonneterras
-8 eigen zonnepanelen
-Prachtige groene binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of tot rust kunnen komen

Locatie – gezelligheid om de hoek
De ligging is werkelijk ideaal: het Oude Dorp van Houten ligt op loopafstand. Hier vindt u gezellige winkels, restaurants, terrasjes en een wekelijkse markt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Samengevat:
• Woonoppervlakte ca. 90 m²
• Ruime woonkamer van 42 m² met schuifpui
• Balkon van 13 m²
• Prachtig uitzicht op de kerktoren
• Moderne open keuken
• Twee volwaardige slaapkamers
• Geen radiatoren dankzij vloerverwarming
• Glad gestucte wanden en plafonds
• Woonkamer voorzien van inbouwspots
• Complete badkamer en separaat toilet
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Eigen berging
• Gemeenschappelijke binnentuin en ontmoetingsruimte
• Gelegen in het geliefde Oude Dorp van Houten
• Energielabel A+
• Servicekosten: € 183,- per maand; gezonde en actieve VvE
• Bekijk de toegevoegde plattegronden of video voor de indeling

Is dit uw nieuwe thuis?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer die dit appartement te bieden heeft. U bent van harte welkom aan de Koningin Wilhelminaweg 13!