Wat een ruime woning en wat een leuke locatie! Ben je al een tijdje op zoek naar een comfortabele en uitgebouwde HOEKWONING met ERKER, GARAGE, eigen PARKEERPLAATS en wil je graag VIJF SLAAPKAMERS, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Licht en ruimte staan bij deze karakteristieke hoekwoning centraal! De begane grond heeft naast een uitgebouwde woonkamer ook een speelse erkerpartij, tel daar de lichtinval van de keuken bij op en je hebt van drie kanten mooie daglichtinval wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort binnenshuis! Je eettafel plaats je in de erker waardoor dit een mooie centrale plek wordt in het midden van je woonkamer. De complete keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar je de beschikking hebt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een eiken visgraatvloer en een lichte wandafwerking.

Via de dubbele tuindeuren bereik je de besloten, groene en zonnige achtertuin (zuidoosten) met diverse plekjes waar je heerlijk buiten kunt zitten. Hier heb je ook je eigen parkeerplaats, ideaal voor als je beschikt over een elektrische auto en die wenst op te laden op eigen terrein. Naast de parkeerplaats is de stenen garage aanwezig, deze beschikt over een mooi zadeldak wat zorgt voor extra bergruimte. De tuin is extra breed en heeft enkele fruitbomen zoals een walnoot en appelboom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Ook tref je op deze verdieping de ruime en licht betegelde badkamer aan met ligbad annex douche, wastafel met dubbele kranen, designradiator en een tweede toilet.

Ook de tweede verdieping is optimaal ingedeeld en benut. Er zijn hier twee mooie slaapkamers aanwezig waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel. Op de voorzolder is de was- en stookruimte aanwezig en heb je toegang tot een handige opbergruimte op praktische bergzolder. Ook achter de knieschotten is er voldoende ruimte om op te bergen.

Woonwijk De Muren staat bekend om de ruime opzet, kinderrijke woonomgeving en zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Castellum met NS-station, basisscholen, kasteeltje Schonauwen en natuurlijk het grote park Schoneveld. De fraaie jaren ’30 bouwstijl en diversiteit aan architectuur zorgt voor een vriendelijke sfeer en prettige leefomgeving.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal, nis ten behoeve van garderobe of realiseren vaste kast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast met glasvezelaansluiting. Toegang tot de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met erkerpartij en trapkast.

Aan voorzijde gesitueerde keuken die is opgesteld in L-vorm en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en royale spoelbak. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad!

De begane grond is afgewerkt met een eiken visgraat vloer die nog geschuurd kan worden.

Dubbele tuindeuren naar terras, tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

EERSTE VERDIEPING: overloop, toegang tot de drie slaapkamers met de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.05m x 4.22m
Slaapkamer 2: 2.13m x 5.13m
Slaapkamer 3: 2.99m x 1.98m

De badkamer is uitgerust met een tweede w.c., wastafel met dubbele kranen, designradiator en ligbad annex douche. De badkamer heeft een afmeting van 3.05m x 1.81m.

TWEEDE VERDIEPING: Ruime voorzolder opstelplaats wasapparatuur, wastafel, bergruimte op zoldertje en opstelplaats c.v.-ketel en zonneboiler.

Toegang tot de twee slaapkamers van 8 en 9 m2 waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot formaat dakraam en zijraam.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruime hoekwoning mét parkeerplaats én garage;
-Uitbouw en erker begane grond;
-Veel lichtinval;
-De eiken visgraatvloer kan nog worden opgeschuurd;
-Parkeren op eigen terrein; ideaal voor als je een elektrische auto bezit;
-Vijf slaapkamers;
-Complete en ruime keuken;
-Heerlijk besloten tuin met fruitbomen;
-Woning voorzien van glasvezelaansluiting;
-8 Zonnepanelen (2004) en zonneboiler uit 2006;
-Nabij scholen, uitvalswegen en winkelcentrum Castellum;
-NS-station op korte afstand;
-Voor de indeling bekijk de plattegronden;
-Exact gemeten;
-Energielabel A.