Skip to content

Te koop: woonhuis Friezenpoort 73 3991 JJ Houten

Verkocht

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Friezenpoort 73

Wil jij wonen op een leuke en groene locatie met het gezellige Oude Dorp op loopafstand? Kom dan zeker deze goed onderhouden EENGEZINSWONING bekijken die beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, lichte woonkamer en VIER SLAAPKAMERS!

Je voelt je al snel thuis zodra je de woning binnen stapt. De speelse woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en de ruimtes zijn goed ingedeeld. De gezellige zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en je kijkt hier mooi weg op de tegenover de woning gelegen groenvoorzieningen. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd die is voorzien van inbouwapparatuur, ook heb je hier een mooie plek voor je eettafel. De begane grond is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Niet alleen geniet je binnen van de mooie ruimtes en lichtinval, ook de ruime achtertuin is met name in de zomermaanden een heerlijke plek om te verblijven, je hebt hier de gehele dag zon maar ook schaduw. Ook tref je in de achtertuin de stenen berging met de achterom aan.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer. De licht betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, kunststof ligbad, wastafelmeubel en een modern wandcloset. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en de hoofdslaapkamer heeft een op maat gebouwde inbouwkast met spiegelwand.

Ook op de zolderverdieping tref je een mooie ruimte aan. Deze is uitstekend afgewerkt met een zolderkamer voorzien van dakraam en voldoende opbergruimte achter knieschotten. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. De voorzolder biedt plaats aan een afgesloten stookruimte en wasruimte met opstelplaats voor droger en wasmachine.

Profiteer van het gemak van de uitstekende ligging nabij het Het Oude Dorp met haar gezellige restaurants en winkels maar ook zijn er in de directe omgeving basisscholen, diverse kinderspeelplaatsen en het grote Imkerspark die garant staat voor een mooie wandeling of een ronde hardlopen.

INDELING:
Begane grond: ruime voortuin, entree/hal, modern en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, meterkast, garderobe en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer met trapkast, ruimte voor bank en eettafel, half-open keuken met inbouwapparatuur en tuindeur naar achtertuin.

De halfopen keuken is extra hoog en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw naar buiten, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, 2 carrouselkasten, diepe lades met handgemaakte besteklades, 2 brede pannenlades van 1.20 breed en bovenkasten.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (3.25m x 3.83m, 3.60m x 3.60m en 2.75m x 2.43m) en de luxe badkamer voorzien van wastafelcombinatie, douchecabine, ligbad en modern vrijhangend closet. Het ligbad en de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling (witte wandtegels in combinatie met zwarte vloertegels). Als vloerafwerking is een laminaatvloer aanwezig.

Tweede verdieping: De voorzolder is netjes afgetimmerd met onder andere een schuifdeur waardoor apparatuur zoals de wasmachine/droger en heteluchtverwarming-unit geheel uit het zicht zijn geplaatst. Het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval.

De zolderkamer van circa 12 m2 is eveneens voorzien van een dakraam en de diverse knieschotten zijn voorzien van keurige deuren, deze bieden je veel extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Leuke woning voor jonge of startende gezinnen;
– Ruime voor – en achtertuin met hele dag zon;
– Een heerlijk licht woonhuis;
– Op loopafstand van Het Oude Dorp;
– Nabij basisscholen gelegen;
– Vier slaapkamers;
– Moderne badkamer en toiletruimte;
– Geen radiatoren door heteluchtverwarming;
– Veel lichtinval dankzij doorzon woonkamer;
– Fraai en vrij zicht vanuit de woonkamer op groenvoorzieningen.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
– Op wandelafstand van het mooie Imkerspark;
– Exact gemeten.

  • 106 m2
  • 147 m2
  • 4

Kenmerken Friezenpoort 73

Overdracht

Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Friezenpoort 73

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

49.300

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

30%

20% NL

48%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod