Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in woonwijk Het Water die is gelegen op een prachtige locatie met een betoverend vrij uitzicht op water en groen? Bezoek dan dit royale woonhuis die staat op een plek om bij weg te dromen!

Dit onder fraaie architectuur gebouwde herenhuis beschikt over een comfortabele indeling met voldoende ruimte binnenshuis maar heeft ook een royale en zonnige achtertuin, vernieuwde badkamer en toilet (2025), 21 zonnepanelen, eigen parkeerplaats met laadpaal en een carport!

De begane grond van de woning heeft een lichte woonkamer van waaruit je echt kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht en bijvoorbeeld de mooie zonsondergangen, dat alles vanuit je stoel of vanaf de bank! Momenten die je echt niet wilt missen! Deze sfeervolle woonruimte heeft een gezellig zitgedeelte, een mooie plek voor een groter formaat eettafel en de lichte, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een eiken vloer voorzien van vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. In de zomermaanden is de tuin een heerlijke plek om te verblijven maar ook aan de groenstrook voor de woning geniet je uren van deze fraaie locatie en zonmomenten. Zeer recent is de toiletruimte vernieuwd die wij dan ook best ‘hotelsjiek’ durven noemen!

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan, deze zijn bereikbaar via de overloop waarbij iedere kamer zijn eigen karakter heeft. Zo is de grootste slaapkamer voorzien van vaste kastruimte onder de trapopgang en is er een nis aanwezig waar je een kast kunt plaatsen. De slaapkamers hebben mooie afmetingen en zijn geschikt voor zowel ouders als kinderen.

Ook de badkamer is zeer recent vernieuwd; deze is uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van dubbele kranen, inloopdouche met glazen scherm, luxe wandcloset én een ligbad!

De tweede verdieping is optimaal benut. Hier is een ruime kamer aanwezig die is afgewerkt met stucwerk en heeft diverse indelingsmogelijkheden. Deze kamer is geschikt om als ouderslaapkamer te gebruiken maar menig tiener zal zich hier ook meer dan thuis voelen. Naast deze kamer is een wasruimte aanwezig waar je de opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-installatie en bergruimte aantreft. De c.v.-ketel is in 2021 vernieuwd. Net als vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over water en groen!

Woonwijk Het Water is één van de meest geliefde woonwijken in Houten-Zuid. Ieder seizoen heeft zijn karakter, in de winter kan er geschaatst worden, in de zomer met de boot het water op! Door de ruime opzet, kinderrijke woonomgeving en alle voorzieningen op korte afstand is het voor jonge gezinnen een ideale plek om te wonen. Op korte afstand van o.a. Oude Dorp, park Schoneveld, basisscholen en winkelcentrum Castellum met NS-station. Kortom, een ideale gezinswoning die je niet mag overslaan in je zoektocht naar jouw droomhuis!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met w.c. en fontein.

Toegang tot woonkamer en keuken die samen 43 m2 groot zijn. Zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en complete keukenopstelling met eetkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, lade-koelkast, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat en kastruimte.

Via de tuindeur of dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin gelegen op het Oosten die beschikt over een ruim terras en toegang tot de houten berging en de parkeerplek onder de carport.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met trap naar tweede verdieping en de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn 10, 12 en 16 m2 groot.

Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee ladeblokken en dubbele kranen.

TWEEDE VERDIEPING: Grote zolderverdieping van 19 m2 waar een slaapkamer is gerealiseerd.

Bergruimte met plek voor de wasapparatuur, c.v.-ketel (2021) en voorbereiding aansluiting wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
-Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
-Eiken vloerdelen met vloerverwarming op begane grond;
-Toiletruimte en badkamer vernieuwd 2025;
-Vier slaapkamers met mooie afmetingen;
-Uitbouwen tweede verdieping mogelijk;
-Parkeren op eigen terrein onder carport met laadpaal;
-21 zonnepanelen;
-Buitenschilderwerk 2022;
-C.V.-ketel vernieuwd 2021;
-De plek bij uitstek;
-Begane grond en tweede verdieping v.v. glad stucwerk;
-Op korte afstand van basisscholen;
-Groot park Schoneveld op loopafstand;
-Nabij basisscholen en winkelcentrum Castellum;
-Gelegen nabij uitvalswegen richting o.a. A-27;
-Exact gemeten;
-Voor impressie en indruk bekijk de plattegronden en video!