Op zoek naar een ruime en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een echt ‘wow’ effect zodra je de woonkamer binnenstapt? Deze fraaie eengezinswoning in de ruim opgezette en groene woonwijk De Camp mag je dan zeker niet overslaan! De ligging is uitstekend: kindvriendelijk en met twee grote groene speelvelden om de hoek. Ook de supermarkt, het Imkerspark, diverse basisscholen en de kinderboerderij met de daarnaast gelegen Speelheuvel liggen op loopafstand.

De ruim ingedeelde begane grond is afgewerkt met een sfeervolle, rustiek eiken vloer in combinatie met glad gestuukte wanden en plafond. Door de fraaie kozijnpartijen en openslaande deuren heeft de woonkamer (van circa 44 m2) veel lichtinval. Door de vele raampartijen heeft u direct contact met de gunstig op het Westen gesitueerde achtertuin. Hier kunt u kunt genieten van vele zonuren. Aan de voorzijde van de woning treft u de complete keuken aan die is opgesteld in een L-vorm. Deze is voorzien van een mooi en neutraal composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de modern betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een fijne douchecombinatie, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel. De slaapkamers op deze verdieping hebben mooie afmetingen en zijn geschikt van jong tot ouder.

Zoals de begane grond is uitgebouwd, is ook de ruimte op de zolderverdieping optimaal benut. De dubbele dakkapel levert er een belangrijke bijdrage waardoor er een mooie indeling is gerealiseerd. De aanwezige slaapkamer geeft een ruimtelijk gevoel, bovendien met veel lichtinval. Ook twee aparte slaapkamers zijn hier eenvoudig te realiseren. Op de voorzolder bevindt zich de ruimte voor de wasapparatuur en c.v.-installatie. Ook is hier ruimte voor een werkplek, want de voorzolder profiteert eveneens van de geplaatste dakkapellen! Voldoende bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Deze comfortabele eengezinswoning is een mooie start voor jonge gezinnen die willen wonen in een groene woonomgeving en dichtbij alle voorzieningen en speellocaties voor de kleintjes. Uitvalswegen richting A-27 en Utrecht bevinden zich op korte afstand maar ook winkelcentrum Het Rond met haar NS-station bevindt zich in de directe nabijheid. Kortom, een fijne buurt om te wonen!

Bouwjaar 1989.
Perceel: 148m2
Inhoud: 437 m3.
Woonoppervlak: 124 m².

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (+ glasvezel) en trapopgang naar eerste verdieping. Een sfeervolle entree met glad stuukwerk en fraaie paneeldeuren.

Woonkamer van ruim 44 m2 met dubbele tuindeuren, tuindeur, convectorput en keurig aangelegde achtertuin op het Westen met vele zonuren. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, waarvan u met deze zonligging veel profijt heeft.

Aan voorzijde gesitueerde L-vormige keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, voldoende kastruimte en een composiet aanrechtblad.

In de achtertuin is een stenen berging aanwezig die is voorzien van elektra, een overkapping, ruime opbergzolder en zadeldak die met pannen is bedekt. Hierdoor is er nog meer opbergruimte aanwezig dan een traditionele berging met een plat dak.

Eerste verdieping:
Overloop toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

Drie slaapkamers van 4.18m x 2.97m; 2.73m x 2.97m en 3.04m x 2.41m.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-installatie en ruimte voor werkplek. Door de brede dakkapellen profiteert de voorzolder hier ook van.

Mooie grote slaapkamer met dakkapel aan zowel voor als achterzijde.

Diverse bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

-Mooie ligging in groene woonwijk De Camp;
-Prachtige woonkamer van ruim 44 m2;
-Begane grond voorzien van paneeldeuren;
-Stuukwerk begane grond wanden en plafonds;
-Mooie rustiek eiken vloer;
-Fraaie kozijnpartijen in uitbouw met veel lichtinval;
-Tuin bij woonkamer te betrekken door dubbele tuindeuren;
-Totaal 4 slaapkamers;
-Zonnige tuin op het Westen;
-Kindvriendelijke woonwijk;
-Op korte afstand van basis- en voortgezet onderwijs;
-Exact gemeten;
-Bekijk de digitale plattegronden voor de indeling van deze woning.