De plek bij uitstek! Op één van de mooiste locaties in Houten, in woonwijk De Muur, direct aan groot park met prachtig weids en vrij uitzicht over “Park Schoneveld”, bieden wij te koop aan dit uitstekend afgewerkte en zeer ROYALE DRIE KAMER APPARTEMENT van 124 m2 met PARKEERPLAATS en RUIME BERGING in het onder het gebouw gesitueerde souterrain.

Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Het Ravelijn’ en is gelegen op een hoek. Vanaf het balkon, dat is gelegen op het Westen, geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het park en kunt u tot in de late avond genieten van vele zonuren. De aanwezige zonweringen zijn dan ook geen overbodige luxe! Het appartement is recent opgefrist waarbij de wanden zijn glad gestuukt. Het appartement dankt de warme uitstraling aan de fraaie eiken vloerdelen, deze ligt, met uitzondering van de slaapkamers, in het gehele appartement. Woonklaar voor wellicht u als volgende eigenaar!

De indeling is zeer comfortabel en royaal. U bereikt via de ruime hal en gang de diverse vertrekken waaronder de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede w.c., de bergkast met opstelplaats voor de wasapparatuur en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Pronkstuk van dit appartement is de woonkamer. Deze is maar liefst 50 m2 groot en staat in open verbinding met de woonkeuken. Deze woonkeuken van 19 m2 heeft een grote in hoek opgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het balkon met prachtig uitzicht.

In het souterrain van het appartementengebouw is een afgesloten, eigen parkeerplaats aanwezig en de ruime berging.

Het appartementencomplex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met haar NS-station. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden!

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten entree en ruime hal met brievenbussen, beltableau / intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis.

Via de lift is de parkeergarage in het souterrain bereikbaar en de berging.

APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met gang, meterkast, tweetal slaapkamers van 9 en 13 m².

Keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime badkamer van 7 m2 met wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Berging van 3 m2 met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur en overige opbergmogelijkheden.

Toegang tot zeer royale living met grote raampartijen, zonweringen en woonkeuken.

De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, 1 ½ e spoelbak, carrouselkast, keramische kookplaat met RVS-afzuigschouw en pannenlades. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.

Het balkon is gesitueerd op het Westen en voorzien van een hordeur, zonnescherm (type uitvalscherm) en screen.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van glad stucwerk. De eiken vloerdelen zijn recent geschuurd.

BIJZONDERHEDEN:
-Op toplocatie, aan park gelegen drie kamer appartement;
-Vier kamers mogelijk;
-Grote berging én parkeerplaats in parkeerkelder;
-Woonkamer van 50 m2 met balkon op het Westen;
-Royale woonkeuken met zonnig balkon;
-Buitenzonwering aanwezig: uitvalscherm en screens;
-Appartement recent nieuw gestuukt;
-Vloer geschuurd;
-Gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Op korte afstand van winkelcentrum Castellum, NS-station en uitvalswegen;
-Wandel en fietsgebied in de directe omgeving;
-Verwarming middels stadsverwarming;
-Servicekosten EURO 182,04 per maand;
-Zelf niet bewoond clausule van toepassing;
-Bekijk de plattegronden voor de indeling;
-Exact gemeten.