Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Beversingel 11 4105 VL Culemborg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 850.000,- k.k.

Op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk ‘Parijsch’, gelegen aan brede singel met vijverpartij en bomenlaan, is deze VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, ROYALE TUIN en PRACHTIGE VERANDA gesitueerd!

De uitstekend onderhouden villa is gesitueerd op een ruim bemeten perceel van 557 m2 en beschikt over een zonnige tuin die fraai is aangelegd met diverse terrassen. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een dubbele garage met elektrische deuren.

De indeling is zeer comfortabel, zo treft u op de begane grond een royale en lichte woonkamer aan met erkerpartij, veel raampartijen waaronder dubbele tuindeuren. In 2020 is de moderne keuken vernieuwd, deze is voorzien van alle gemakken waaronder een Bora inductie kookplaat en Quooker. De grote veranda biedt u zowel in de zomer- als wintermaanden een heerlijke plek om te verblijven en is uitgerust met een lichtkoepel, verwarming, elektra, verlichting en glazen schuifwanden.

Op de eerste verdieping treft u een zee aan ruimte aan. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele kranen. De derde slaapkamer die zich op de garage bevindt is uitgerust met 2 grote dakvensters en bereikt u via de overloop met vaste kasten.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Aangezien er in deze slaapkamer altijd een muziekinstrument is bespeeld, is deze mooie kamer voorzien van extra isolatie.

Wilt u vrijstaand wonen in een mooie woonomgeving met alle voorzieningen binnen hand- bereik, dan laten wij u graag deze goed onderhouden vrijstaande woning zien die zonder grote werkzaamheden te betrekken is, altijd goed onderhouden en met zorg bewoond!

INDELING

BEGANE GROND: Keurig aangelegde voortuin met twee parkeerplaatsen.

Entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar verdieping en toegang naar de woonkamer. Door de dubbele deuren bereikt u de lichte eetkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, lichte tegelvloer en lichte wandafwerking. Via de eetkamer bereikt u de U-vormige keuken met hoogglans witte afwerking. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; Bora inductie kookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, apothekerskast, waterontharder en vaatwasser.

De grote garage van 24 m2 is bereikbaar d.m.v. een deur in de keuken, via de achtertuin of de twee elektrische deuren aan de voorzijde van de woning. In de garage is een vaste kastenwand gerealiseerd van circa 4 meter en is de vloer betegeld. Hier bevindt zich een Boshuis waterontharder. De zonnige achtertuin is gelegen op oosten en voorzien van sierbestrating, een prachtige veranda van 31 m2 met glazen wand, lichtkoepel verlichting, elektra en verwarming.

EERST VERDIEPING: Overloop, toegang tot twee slaapkamers van 13m2 en 12m2, moderne badkamer met vloerverwarming, design radiator, inloopdouche, losstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en lades. Tussenhal met opstelling witgoedapparatuur, vaste kastruimte en een derde slaapkamer van 17m2 voorzien van twee dakvensters en opbergruimte achter knieschotten. De slaapkamer van 13m2 is voorzien van twee Franse balkons.

Toegang naar de tweede verdieping d.m.v. een vaste trap.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop, toegang tot twee slaapkamers van 9m2 en 18m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en extra isolatie.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2003;
– Perceel 557 m2;
– Woonoppervlak 183.3 m2;
– Dubbele garage van 26 m2;
– Grote veranda van 31 m2;
– Woning telt vijf mooie slaapkamers;
– Keuken is vernieuwd in 2020;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming;
– Moderne badkamer;
– Twee parkeerplaatsen, zeer geschikt voor elektrische voertuigen;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Zelf niet bewoond clausule van toepassing;
– Voorzieningen in directe nabijheid zoals winkelcentrum Parijsch;
– Basisonderwijs en voortgezet onderwijs in direct omgeving;
– Woning is met zorg onderhouden;
– Energielabel B;
– Nabij uitvalswegen;
– Exact gemeten;
– Bekijk voor de indeling de digitale plattegronden.

  • 183 m2
  • 557 m2
  • 5

Kenmerken Beversingel 11

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte557 m2
Woonoppervlakte183 m2
Inhoud813 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beversingel 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.864

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

28%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod