Skip to content

Te Koop: woonhuis Stuwmeer 75 3994 HH Houten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 398.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Houten Stuwmeer 75

Deze fraaie SPLITLEVEL HOEKWONING met GARAGE, CARPORT én groot SOUTERRAIN is gelegen in de kinderrijke en geliefde woonwijk Het Meer, op loopafstand van recreatieplas De Rietplas, basisscholen en op korte afstand van winkelcentrum Castellum met haar NS-station. Een speelse woning met vele extra’s op een leuke locatie, wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Niet alleen de ligging is uitstekend, ook tref je binnenshuis het nodige wooncomfort aan door de diversiteit aan ruimten. Zo beschikt deze woning over een speels SOUTERRAIN dat zich onder de woonkamer bevindt. Dit is een prachtige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobby-, muziek-, studeer- of speelkamer. Deze bijzondere ruimte bereik je vanuit de woonkeuken die zich op de begane grond bevindt. Hier tref je een complete keuken aan en leuke plek voor de eettafel. De kleine trap brengt je naar het eerste niveau die je kan gebruiken als eetkamer of woonkamer. Deze prachtige en lichte kamer beschikt over een tuindeur en schuifpui naar het zonneterras op het Zuidwesten met GARAGE, CARPORT en de achterom. Het hoge plafond (ca. 4 meter) biedt veel ruimte en mooie lichtinval. Vanaf het tweede woonniveau ervaar je de mooie hoogte van de videpartij in de eetkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over diverse zonweringen zoals een zonnescherm en screens op de tweede verdieping. De begane grond, eet- en woonkamer zijn uitgerust met vloerverwarming.

Recreatieplas De Rietplas is in de zomermaanden heerlijk om te vertoeven aan de strandjes maar is ook geschikt voor een heerlijke avondwandeling! Met diverse basisscholen om de hoek fietsen de kinderen hier zo naar hun school door middel van uitstekende fietsroutes. Al met al een topplek om vele jaren met plezier te wonen!

Bouwjaar 2000.
Perceel 157 m2.
Inhoud circa 460 m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2.
Souterrain: 19 m2.
Garage: 16 m2.

INDELING:

SOUTERRAIN: Mooie ruimte van circa 5.30 meter breed en 3.60 meter, uniek en zeer geschikt voor opslag, speelkamer, werken of hobby.

BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, licht betegelde en moderne toiletruimte met w.c. en fontein, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en diverse kastruimte.

In deze woonkeuken bevindt zich tevens een ruime voorraadkast met de opstelplaats van de CV-ketel, (AWB 2014 ) mechanische ventilatie en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Via de open trap (5 treden) naar…

NIVEAU 1: Op dit eerste woonniveau heb je de beschikking over een mooie ruimte met een circa 4 meter hoog plafond. Deze kamer is in te delen als zitgedeelte of voor gebruik als gezellige eetkamer. Middels de schuifpui heb je direct toegang tot het zonneterras, garage, carport en een achterom. De achtertuin is uitgerust met bestrating en heeft een speels hoogteverschil, gelegen op het zonnige Zuidwesten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

NIVEAU 2: Het tweede woonniveau betreft een gezellig in te richten zitkamer. Vanuit deze zitkamer ervaar je de fraaie vide en de lichtinval. In de hal met trapopgang is nog een praktische trapkast aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop met 3 slaapkamers van 7, 9 en 15 m2, waarbij de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Complete badkamer met wastafel, ligbad, separate douche, 2e w.c. (wandcloset).

BIJZONDERHEDEN:
-Speelse hoekwoning;
-Garage (16 m2) met elektrische deur;
-Carport;
-Begane grond, eetkamer en woonkamer voorzien van vloerverwarming;
-Tuin op Zuidwesten;
-Basisscholen op wandel en fietsafstand;
-Op loopafstand van recreatieplas De Rietplas;
-Elektrische zonnescherm;
-Screens aanwezig tweede verdieping achterzijde;
-De gevelbeplating is vervangen door duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal.
-Exact gemeten.

  • 118 m2
  • 157 m2
  • 3

Kenmerken Stuwmeer 75

Overdracht

Koopprijs€ 398.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie118 m2
Inhoud460 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Stuwmeer 75

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod