Skip to content

Te koop: woonhuis Boogmuur 22 3991 RS Houten

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Boogmuur 22

Ben jij op zoek naar een leuke eengezinswoning op een mooie locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan kijken naar deze tussenwoning die is gelegen op korte afstand van het mooie en grote park Schoneveld, winkelcentrum Castellum met NS-station en basisschool De Stek.

Vanuit de voortuin bereik je de betegelde hal met toiletruimte die is voorzien van een wandcloset met fonteintje, trapopgang en heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de achtertuin met ruime berging en een achterom.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de L-vormige keuken gesitueerd die is voorzien van inbouwapparatuur en heb je leuk zicht de straat in. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met stucplint. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de deur van de trapkast, toegang tot de hal en toiletruimte uitgevoerd in paneeldeuren.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan van 12 en 15 m2 en de badkamer. Deze badkamer dient gemoderniseerd te worden en heeft nu de beschikking over een dakraam, wastafelmeubel met dubbele kraan, douchegelegenheid en opstelplaats voor de wasapparatuur.

De tweede verdieping is uitgerust met een grote dakkapel aan de achterzijde die niet alleen zorgt voor veel extra lichtinval maar ook voor veel ruimte. Deze slaapkamer beschikt ook nog over een keukenblokje met aansluitingen voor wasapparatuur, vaste kast, groot dakvenster en een zeer handige bergzolder voor opslag! Deze kamer is zeer geschikt voor ouders die een mooie master bedroom wensen of voor tieners!

De achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten en beschikt over een ruime houten berging van 9 vierkante meter. Ook is hier de achterom aanwezig.

De woning is goed geïsoleerd, gasloos door aansluiting op de stadsverwarming en voorzien van een glasvezelaansluiting!

Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 105 m2. Inhoud ca. 367 m3. Perceel 128 m².

INDELING:

Begane grond: Entree/hal, garderobenis met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en
de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij en tuindeur naar de achtertuin met houten berging en een achterom.

Aan voorzijde gesitueerde L-vormige keukenopsteling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 15 m2, slaapkamer achterzijde woning van 12 m2 en badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een dakvenster, opstelplaats wasmachine, wastafelmeubel met dubbele kranen en douchegelegenheid.

Tweede verdieping: Zolderverdieping waar een ruimte slaapkamer van 19 m2 aanwezig is met grote dakkapel, vaste kastruimte, keukenblokje, groot dakvenster, aansluiting wasapparatuur en bergzolder.

Bijzonderheden:
– Op korte afstand van groot park Schoneveld;
– Drie mooie slaapkamers van 12, 15 en 19 m2;
– Begane grond v.v. glad gestuukte wanden en plafonds;
– Woning leent zich uitstekend om uit te bouwen, heipalen reeds aanwezig;
– Badkamer dient gemoderniseerd te worden;
– Grote dakkapel aanwezig aan achterzijde;
– Schilderwerk buitenzijde dient uitgevoerd te worden;
– Kinderrijke woonomgeving;
– Gunstige ligging t.o.v. scholen en uitvalswegen;
– Exact gemeten;
– Voor de indeling, bekijk ook de plattegronden en video!

  • 105 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Boogmuur 22

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boogmuur 22

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod