Skip to content

Te koop: woonhuis Haringbuisdijk 20 1086 VA Amsterdam

Verkocht

€ 519.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Haringbuisdijk 20

HARINGBUISDIJK 20, 1086 VA AMSTERDAM

Licht en ruimte staan centraal bij deze fraaie en aan het water gelegen 2-onder-1-kap watervilla die is gesitueerd op een leuke locatie aan de Haringbuisdijk in IJburg!

Deze markante woning heeft een comfortabele indeling en zeer veel lichtinval door de grote raamoppervlakten, kenmerkend voor de gehele woning! Bij binnenkomst tref je op de begane grond de ruimtelijke woonkeuken aan met keukenopstelling en met zitgedeelte aan water en de keukenopstelling met kookeiland. Voor de woning is een terras aanwezig waar je heerlijk kunt zitten. De achterzijde heeft twee franse balkons en is er de mogelijheid om een steiger te realiseren of je eigen bootje aan te leggen. Via de centraal gepositioneerde trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je twee royale slaapkamers aantreft van 16 en 18 m2. Meerdere slaapkamers zijn op deze verdieping mogelijk door de huidige slaapvertrekken te splitsen. Ook tref je op de eerste verdieping een wasruimte aan en de licht betegelde badkamer met douche en tweede toilet. De ruime en lichte woonkamer van 31 m2 is op de tweede verdieping gepositioneerd en staat in directe verbinding met het dakterras van 17 m2. Het dakterras is gepositioneerd op het Zuidoosten zodat je in de zomermaanden al vroeg buiten kunt zitten.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals uitvalswegen (A10 binnen enkele autominuten bereikbaar), centrum van Amsterdam (circa 10 minuten met tram lijn 26), Diemerpark en strand IJburg. Ook omliggende woonplaatsen zoals Diemen, Weesp en Almere zijn goed aan te rijden. Winkelcentrum IJburg (bereikbaar via lijn 26 met de tram of bus lijn 66) heeft vele winkels voor food en non-food zoals onder andere een Albert Heijn, Vomar, Action, Bruna, Hema en Etos.

Aan de voorzijde van de woning wordt het zeer fraaie ‘Sluishuis’ gerealiseerd, www.sluishuis.nl. Dit onder bijzondere architectuur ontworpen appartementencomplex met ligplaatsen voor zeilbootjes vormt straks een prachtig en iconisch herkenningspunt voor IJburg!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal aan de zijkant van de woning met toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje, garderobe en meterkast. Toegang tot woonkeuken met zitkamer. De keukenopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een kookeiland met plek voor barkrukken en opstelling met spoelbak en vaatwasmachine. Aan de achterzijde is een zitkamer aanwezig met veel lichtinval. De zitkamer is uitgerust met twee Franse balkons. De keuken dubbele tuindeuren met toegang tot terras aan de voorzijde van de woning. De begane grond is afgewerkt met een lichte lamintaatvloer.

EERSTE VERDIEPING: ruime overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer met douche, tweede w.c., wastafel en radiator. De slaapkamers kunnen worden gesplitst in meerdere kamers.

Afmetingen slaapkamers:
Voorzijde: 3.38m x 5.31m
Achterzijde: 3.01m x 5.33m

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping betreft de woonkamer van circa 31 m2. Hier geniet je eveneens van veel lichtinval en heb je toegang tot het mooie dakterras van 17m2.

BIJZONDERHEDEN:
-Exact gemeten 125.80 meter, dakterras 16.80 meter;
-Woonkeuken begane grond;
-Drie slaapkamers mogelijk op eerste verdieping;
-Veel lichtinval door grote raampartijen;
-Dakterras gepositioneerd op het Zuidoosten;
-Mogelijkheid tot plaatsen ponton achterzijde woning;
-Aanleggen bootje behoort tot de mogelijkheden;
-Gasloos wonen, woning is aangesloten op de stadsverwarming;
-Bekijk voor een impressie de gekoppelde video;
-Voor de indeling bekijk de plattegronden;
-Alle voorzieningen binnen handbereik;
-De half jaarlijkse erfpacht canon bedraagt € 2,592,30 (2020);
-Canon is fiscaal aftrekbaar
-De canon wordt jaarlijks geïndexeerd;
-Erfpacht Bepalingen 2000 van toepassing;
-Expiratiedatum recht: 15 oktober 2058.
-Aanvaarding woning in overleg.

  • 126 m2
  • 104 m2
  • 2

Kenmerken Haringbuisdijk 20

Overdracht

Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte104 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud459 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haringbuisdijk 20

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod